2020年12月4日~6日

「ピアース品川中延」
(東京都品川区中延)
内覧会

美しさと心地よさを備え
ひとつ上の日常へ誘う
ハイグレードなレジデンス

ピアース品川中延

都心の品川にありながら、静かな住環境が整いほどよい下町感も残る中延の街。東急大井町線と都営浅草線の2路線が利用できるため都心へのアクセスにも恵まれ、いま注目されている街です。そうした東急大井町線「中延」駅から徒歩4分の落ち着いた住宅街に「ピアース品川中延」が完成。モダンな美しい外観デザインは、周辺環境の中でも際立った存在感を放っています。中延駅、徒歩5分圏内の新築物件は17年ぶりの登場で、マンション開発が行われにくいエリアであることもあり、住まいの価値を見出すことができる希少なレジデンスです。

美しさと心地よさを追求することをコンセプトにして、ファサードは杉板の本実(ほんざね)加工のコンクリート打放しとガラスの水平ラインで構成。強めの黒がアクセントとなってモノトーンの表情を創出し、レジデンスとしての美しさを整えています。1.5層の大きなガラスウォールのエントランスの風除室は、天井に木目調仕上げが施されています。エントランス前には植栽を配置して緑の景色を生み出し、建物前の広いスペースにはゆとりのある平置駐車場を設けることで、建物全体が開放的な佇まいを見せています。

第一種住居地域における「南東の二方接道角地」という恵まれた敷地条件を活かし、全方位に開けた配棟を実現。すべての住戸に採光と通風をもたらすワイドスパンや、ホテルライクな高揚感を演出する内廊下を採用し、全方向の開口部を実現しています。72邸の総戸数ですが、20㎡台のワンルームから60㎡台の3LDKまで、16タイプの多彩なプランも特徴になっています。美しいデザイン性と高い品質を備え、ひとつ上の日常へ誘ってくれるハイグレードなコンパクトレジデンスです。

  1. 第一種住居地域における住宅街の中で美しい佇まいを見せる「ピアース品川中延」。杉板の本実(ほんざね)加工のコンクリート打放しと、ガラスの水平ラインが美しいファサード。
  2. 南東の二接道角地という恵まれた敷地条件を活かし、全方位に開けた配棟を実現している。
  3. 1.5層の大きなガラスウォールのエントランスの風除室の天井は、木目調仕上げを施してナチュラル感を創出。建物前の広いスペースは平置駐車場になっている。
  4. エントランスホールは和紙を挟んだ光壁が照明に映し出され、オリジナルのソファとテーブルを置くことで、ホテルラウンジのようなラグジュアリーな空間になっている。
  5. 内廊下も天井も木目調仕上げで、黒一色に統一された壁がシックな印象を高めている。
  6. T様邸の内覧の様子。専任スタッフの案内により、新居の細かな部分まで不具合がないか完成度をチェック。
  7. インターフォンの使用方法を確認。セキュリティや設備の先進性を実感する。内覧中にはエントランスから応答確認のアナウンスが入り、ディスプレイに映し出される。
  8. キッチンまわりの確認。浄水器一体型水栓の使用方法についても担当者から詳しく説明を受ける。
  9. フローリングが施された、L字型のルーフバルコニーを確認するT様。
ピアース品川中延

作業所長からの言葉

作業所長からの言葉/所長 栗原由憲氏

新日本建設株式会社
第二工事本部 工事第三部 
「ピアース品川中延」新築工事
所長 栗原由憲氏

中延駅から徒歩4分という立地の静かな住宅街に、ハイグレードな建物を完成させることができて満足しております。南東二方向に接道する角地の魅力を活かすために、ファサードは杉板型枠の打放しコンクリートとガラスで水平ラインを強調したモダンな建物です。エントランス前に配置された植栽と、天井に木目調が施された大きなガラス張りの風除室が調和して美しさをさらに演出。建物前の広いスペースを平置駐車場にして、戸建てが多いエリアにふさわしい、開放感のある佇まいを見せています。この質の高い建物で充実した暮らしをしていただけることを願っております。

設計・監理担当者からの言葉

設計事務所担当者からの声/村岡 晃氏

株式会社日本エーコン
一級建築士事務所
村岡 晃氏

周辺が第一種住居地域のため戸建てが多く、静かな住宅街の広い通りに面した角地を活かした美しい建物です。建物前にはあえて歩道と広いスペースを確保して、そこに平置きの駐車場を設置することで、隣家との距離を保って開放感のあるハイグレードな建物をめざしましています。外観ファサードには杉板型枠の本実(ほんざね)加工の打放しコンクリートを施し、白とグレーとガラスが調和したモノトーンの表情を醸し出しています。

ガラスウォールに包まれた1.5層の風除室の天井は木目調仕上げで、外壁の杉板型枠と重なるようにナチュラルな印象を高めています。また、ガラス張りのエントランスホールは、和紙を挟んだ光壁が照明に映し出された豪華な雰囲気です。そこにオリジナルのソファとテーブルを置くことで、家具と建築が一体となって、ホテルのラウンジを思わせるような空間になっています。内廊下の天井も木目調で、建物の外観から風除室、そしてエントランスホールへとつながるナチュラル感を生み出しています。美しさと心地よさを追求した、上質なレジデンスになったと思います。

ご入居者様の声

ご入居者様の声/T様

このお気に入りの新しい住まいで
愛犬とバルコニーで遊べるのが楽しみです
T様

今日はじめて内覧のために部屋に入りましたが、角部屋住戸による2面採光のため、明るく開放感のあるリビングで大変気に入りました。上階のために眺望もよく、外のL字型のルーフバルコニーも広く、中延の街や大きな空が見渡せてうれしく思いました。建物もシックなモダンデザインで、ホテルのような内廊下も魅力的な印象を受けました。この住まいを選んで、ほんとうによかったと思っています。

中延には今も住んでいて、この街が好きなので新居探しもこの周辺で探していました。中古物件を3件、新築物件も2件ほど見ましたが、モリモトのこのマンションがデザインや立地が断トツよかったので、迷うことなく購入を決めました。中延の魅力は下町情緒もあり、人と人のつながりがあって大好きな街です。この新しいお気に入りの住まいで、愛犬とL字型のバルコニーで遊べることを楽しみにしています。

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