2015年5月31日

「ディアナコート小石川竹早」
上棟見学会 

工事経過と施工状態をご確認いただく上棟見学会を「ディアナコート小石川竹早」で開催

外観完成予想CG(※掲載の絵図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません)

ディアナコート小石川竹早

文京区小石川。江戸時代には大名屋敷や武家屋敷が軒を連ね、多くの寺社があった由緒ある土地柄です。その歴史と文化は今も連綿と続き、上質な街並みや豊かな緑があり、文教の香りが漂う山の手を代表する場所として知られています。東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩8分、小石川の空気感と景観に恵まれた立地に建設中の「ディアナコート小石川竹早」で、工事経過と施工状態を確認していただく上棟見学会を開催しました。完成するとホワイトアイボリーの外観が凛とした雰囲気を漂わせ、小石川の地に相応しいモダンでインテリジェンスを表現した価値ある建物になります。

この日は2住戸(4室)での施工状況の見学会を実施。最初にモリモトや施工・設計会社の担当者から工事経過や検査・構造関係の説明の後、見学住戸に移動。5階の住戸では断熱施工や配線・配管設備について、3階の住戸では置き床の説明と精度管理の高さについて確認していただきました。さらに内装仕上げの様子をご覧いただくために、職人さんによるクロス貼りの実演も行われました。

上棟見学会は施工・設計関係者が責任をもって工事に取り組む姿勢をしっかりと感じていただくことが目的で、詳しい説明を受けながらマンションの完成前の建築現場内を見学する大切なイベントです。建物が完成してからでは見ることができない、工事状態や構造について事前に確認していただくことは重要であり、ご入居される方に安心して住んでいただくためにも大変意義のある見学会です。

  1. 「ディアナコート小石川竹早」の施工現場で行われた上棟見学会。
  2. お集まりいただいたご入居者の方々。最初にモリモト担当者や工事関係者から、これまでの工事経過や検査・構造関係などの説明が行われた。
  3. 見学住戸では断熱施工や電気配線、設備配管などの見学と詳しい説明が行われた。
  4. 完成前の状態で床下の配管の配置も確認していただく。配管の種類も青が水、赤がお湯、緑が床暖房、灰色がガス管など、分かりやすいように色分けしてある。将来、部屋の修理やリフォームする時などにも役に立つ。
  5. 壁に吹き付けられた断熱材の厚さを調べる。実際に25 ミリのピンを実際に刺して、基準以上にクリアしていることを確認する。
  6. 間仕切り壁や下がり天井の軽量鉄骨など、部屋が完成する前の状態を見学。建物の構造を理解することができる。電気配線やスイッチボックスの様子もよく分かる。
  7. 仕上がってしまうと見えなくなるフローリングの二重床の構造について、担当者が詳しく説明。設置した後も高さの調整は上部から行える。
  8. 精度管理についての説明。レーザーレベルを使用して、水平・垂直の精度を正確に計測する。国土交通省の定める精度基準は1000分の3の誤差だが、それより高い精度を施工の管理基準にしている。
  9. 専門の職人さんによるプラスターボードへのクロス貼りの実演。見事な職人技に目を奪われる。担当者からクロス貼りの説明も行われる。
ディアナコート小石川竹早

作業所長からの言葉

作業所長からの言葉/高羽裕治氏

株式会社森本組
「ディアナコート小石川竹早」作業所
所長 大河原章弘氏

本日は上棟見学会に参加していただきありがとうございました。施工する立場としても、工事の途中経過を見ていただきひと安心しています。建物の建設は、毎日100人の職人が作業をして、延べ1万3000人もの人々が携わって完成させていきます。設備やその他を含めて20もの職種の人たちがよい建物をつくるためにがんばっております。その意味でも建物を完成させていく様子を直接見ていただき、大変うれしく思っております。今日を節目に、これからもよりよい建物をご提供できるように工事を進めて参ります。また内覧会の場でみなさまにお会いできることを楽しみにしています。

設計事務所担当者からの声

設計事務所担当者からの声/長谷川高晴氏

株式会社日本エーコン
一級建築士事務所
杉本展夫氏

上棟見学会をご覧いただきお客様もご安心されたことと思います。施工経過は順調であり、設計の立場としても大変満足しています。恵まれた環境の小石川は文化や教育意識が高い地域でもあります。そうした小石川に相応しい気品を大切にした価値のある建物を目指しております。今日、ご覧いただいたように工事は順調に進んでいますので、完成まで引き続きしっかりと監理をして参ります。完成の際にはお客様にご納得いただける建物をお届けできるものと確信しております。また内覧会の時にみなさまにお会いできることを心待ちにしています。

ご入居者様の声

ご入居者様の声/K様

高台の住環境でデザインもよく
安心して子育てができます
S様

建設途中の状態がすべてオープンになっており、細かな部分をまで見学することができて安心をいたしました。しっかりと工事をしていることが分かり、いい経験になりました。完成してしまうと見えなくなる断熱材のことや、結露についてなど分かりやすく教えていただき、いろいろ参考になりました。これからここで暮らす者として、工事の様子を見学することができたことはとてもよかったと思っています。

いま隣の区に住んでいることもあり、文京区の土地柄はよく知っています。とくに小石川は高台にあって住環境も整っていて、メトロ茗荷谷駅からも近いので、この周辺で新居を探しておりました。ネットで調べるなど、いろんな物件を探している中でディアナコートのことを知りました。モデルルームに行って説明を受けると、デザインのよさや質の高い部屋であることが大変気に入って、迷うことなく購入を決意いたしました。

この建物の近くには公園や緑も多く、子育てする環境が整っていることも判断材料でした。子どもはまだ小さいですが、大きくなってからの教育環境を考えてみても、小石川を選んでよかったと思っています。ここで家族そろって新しい生活ができることが楽しみです。建物が完成して入居できる日を、今から心待ちにしています。

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