2015年5月16日

「ディアナコート用賀翠景」
上棟見学会 

ご入居様に工事経過と施工状態をご確認いただく上棟見学会を「ディアナコート用賀翠景」で開催

外観完成予想CG(※掲載の絵図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません)

ディアナコート用賀翠景

世田谷区の中でも美しい自然と緑に囲まれ、閑寂な住宅地として知られている用賀。利便性の高い生活環境に加え、砧公園や馬事公苑などの緑を身近に感じる環境に恵まれた人気のエリアです。東急田園都市線「用賀」駅から5分以内の恵まれた立地に建設中の「ディアナコート用賀翠景」で上棟見学会を開催、ご入居される方に工事経過と施工状態を確認していただきました。完成の際は洗練と安らぎに満ちた都心邸宅の実現を目指した、用賀アドレスでは10年ぶりの希少性の高い分譲マンションになります。

この日は3住戸での施工状況の見学会を実施。モリモトや施工・設計会社の担当者から工事経過や検査・構造関係の説明の後、見学住戸に移動。5階の住戸では断熱施工や配線・配管設備について、4階の住戸では、置き床の見学と説明と精度管理の高さも確認していただきました。さらに2階住戸では内装仕上げをご覧いただくために、職人さんによるクロス貼りの実演も行われました。

上棟見学会は施工・設計関係者が責任をもって工事に取り組む姿勢をしっかりと感じていただくことが目的で、詳しい説明を受けながらマンションの完成前の建築現場内を見学する大切なイベントです。建物が完成してからでは見ることができない、工事状態や構造について事前に確認していただくことは重要であり、ご入居される方に安心して住んでいただくためにも大変意義のある見学会です。

  1. 「ディアナコート用賀翠景」の建設現場で行われた上棟見学会。
  2. お集まりいただいたご入居者の方々。最初にモリモト担当者や工事関係者から、これまでの工事経過や検査・構造関係などの説明が行われた。
  3. 見学住戸で断熱施工や電気配線、設備配管などの見学と詳しい説明が行われた。
  4. 完成前の状態で床下の配管の配置も確認していただく。青色が水、赤色がお湯、緑色が床暖房の配管、灰色がガス管など、分かりやすいように配管の種類を色分けしてある。将来、部屋の修理やリフォームする時などに役に立つ。
  5. 壁に吹き付けられた断熱材の厚さを調べる。実際に30 ミリのピンを実際に刺して、基準以上にクリアしていることを確認する。
  6. 間仕切り壁や下がり天井の軽量鉄骨など、部屋が完成する前の状態を見学。建物の構造を理解することができる。
  7. 仕上がってしまうと見えなくなるフローリングの置き床の構造について、担当者が詳しく説明。設置した後も高さの調整は上部から行える。
  8. 精度管理についての説明。レーザーレベルを使用して、水平・垂直の精度を正確に計測する。国土交通省の定める精度基準は1000分の3の誤差だが、それより高い精度を施工の管理基準にしている。
  9. 専門の職人さんによる石膏ボードへのクロス貼りの実演。見事な職人技に目を奪われる。
ディアナコート用賀翠景

作業所長からの言葉

作業所長からの言葉/高羽裕治氏

株式会社森本組
東京支店
ディアナコート用賀翠景作業所
所長 髙羽祐治氏

今日の上棟見学会では建物がどのように出来ていくのかを直接ご覧いただき、お客様には安心していただけたかと思います。また、建物の構造や、配線・配管など隠されている重要な構造部分も見ていただきましたが、こうした体験は住まわれてからも大変役に立つと思っております。建物の建設は、毎日60人の職人が作業をして、延べ8000人もの人々が携わって完成させていきます。その意味でも職人ひとり一人が手づくりで建物を完成させていくことも見ていただき大変うれしく思っております。今日を節目として、これからも安全に品質の高い建物をつくっていきたいと思います。

設計事務所担当者からの声

設計事務所担当者からの声/長谷川高晴氏

株式会社スペーステック
一級建築士事務所
長谷川高晴氏

本日は作業現場の雰囲気を見ていただきお客様も安心されたと思います。工事現場をご覧いただく機会は少ないので、いい経験になったかと思います。また、職人さんたちが努力して作業している大変さを共有できたことも意義があったと思っています。この建物は用賀の街並みに合った高級感を表現し、角住戸が多いことで隠れ家的な雰囲気のある素晴らしい建築空間を目指しております。エントランス正面には、道路から引きのある、自然豊かな前庭があることも、この建物をより美しくしています。現時点で設計図どおりに順調に工事も進んでおり、完成した時に皆さまにお会いできることを楽しみにしております。

ご入居者様の声

ご入居者様の声/K様

モリモトのマンションは
デザインが美しいので気に入ってます
K様

初めて上棟見学会に参加しましたが、建物の仕組みや工事の様子がよくわかり大変参考になりました。スチールの間仕切りをはじめとして、電気配線やスイッチ、配管などの状態を見ることができて、実際に住んだ時のイメージがわいてきました。修理や将来リフォームの時などでも役に立つと思いました。

いま「ディアナコート桜町雅壇」に住んでいるのですが、建物やエントランスホールのデザインがとても気に入っています。しかし、結婚して部屋が狭くなったので住み替えを考え始めた頃に「ディアナコート用賀翠景」が建つことを知りました。すぐにモデルルームを見学に行って、いまの建物と同じように美しいデザインが気に入って、ほぼ即決で購入を決意した次第です。

また「ディアナコート桜町雅壇」では、管理業務のスタッフのサービスがとても親切なことにも好印象を持っておりました。こうした安心できるサービス体制が整っていることも、住み替えをした理由でもあります。用賀周辺では新築マンションは少ないので、希少価値があるのも魅力です。通勤に関してもこれまでと変わらずに用賀駅を利用できるのも助かります。これから始まる新しい暮らしをとても楽しみにしています。

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