2015年6月27日

「ピアース溝の口」
上棟見学会 

工事経過と施工状態をご確認いただく上棟見学会を「ピアース溝の口」で開催

外観完成予想CG(※掲載の絵図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません)

ピアース溝の口

東急田園都市線「溝の口」駅周辺は、都市の機能性を享受しながらも季節に彩られた景観にも恵まれています。一方、落ち着きのある雰囲気が漂う「高津」駅周辺は、穏やかな環境を備えながらも生活利便性が充実しています。こうした恵まれた住環境が整う溝の口・高津エリア。高津駅から住宅街のなかのフラットな道路を5分ほど歩いた立地に建設中の「ピアース溝の口」で、工事経過と施工状態を確認していただく上棟見学会を開催いたしました。

この日は3住戸での施工状況の見学会を実施。モリモトや施工・設計会社の担当者から工事経過や検査・構造関係の説明の後、見学住戸に移動。まず6階の住戸では、断熱施工や配線・配管設備について見学と説明。5階の住戸では、置き床の説明に加えて、精度管理の高さについて確認していただきました。さらに4階の住戸では、内装仕上げの様子をご覧いただくために、職人さんによるクロス貼りの実演も行われました。

上棟見学会は施工・設計関係者が責任をもって工事に取り組む姿勢をしっかりと感じていただくことが目的で、詳しい説明を受けながらマンションの完成前の建築現場内を見学する大切なイベントです。建物が完成してからでは見ることができない、工事状態や構造について事前に確認していただくことは重要であり、ご入居される方に安心して住んでいただくためにも大変意義のある見学会です。

  1. 「ピアース溝の口」の建設現場で行われた上棟見学会。
  2. 最初にモリモト担当者や工事関係者からお集まりいただいたご入居者様に、これまでの工事経過や検査・構造関係などの説明が行われた。
  3. 見学住戸では断熱施工や電気配線、設備配管などの見学と詳しい説明が行われた。間仕切り壁や下がり天井の軽量鉄骨など、完成前の部屋の様子がよくわかる。
  4. 床下の配管の配置も確認していただく。配管の種類も青が水、赤がお湯、緑が床暖房など、分かりやすいように色分け。排水管の状態もよく分かり、将来、部屋の修理やリフォームする時など役に立つ。
  5. 壁に吹き付けられた断熱材の厚さを調べる。30 ミリのピンを実際に刺して、基準以上にクリアしていることを確認する。
  6. この建物の特徴になっているコーナーウインドウの設置状態もよくわかる。
  7. 仕上がってしまうと見えなくなるフローリングの二重床の構造について、担当者が詳しく説明。設置した後も高さの調整が行える。
  8. レーザーレベルを使用して、水平・垂直の精度を正確に計測する精度管理についての説明。国土交通省の定める精度基準は1000分の3の誤差だが、それより高い精度を施工の管理基準にしている。
  9. 見学会の最後は専門の職人さんによるクロス貼りの実演。見事な職人技に目を奪われる。
ピアース溝の口

作業所長からの言葉

作業所長からの言葉/石井学氏

株式会社合田工務店
東京本店 建築部建築課
「ピアース溝の口」作業所
所長 石井学氏

本日は建物が仕上がる前の状態で、床下部分や天井裏、構造関係をご覧いただいて参考にしていただけることも多かったかと思います。建物の建設とは、工場で出来たプロダクトを職人さんひとり一人が組み立てていきます。一部屋で20もの業種の人がかかわり、建築全体では約30人、完成まで延べ6000人もの職人さんの手で完成させていきます。そうした現場での組み立て作業の様子も今日はご覧いただけたと思います。お客様の建物に対する関心も高く、工事に携わる者としても大変励みになりました。上棟会を節目にして、これからもよりよい建物をつくって参ります。また内覧会の時にお会いできることを楽しみにしております。

設計事務所担当者からの声

設計事務所担当者からの声/高木彩子氏

株式会社JWA建築・都市設計
一級建築士
高木彩子氏

完成する前の建物の工事途中をご覧いただき、お客様も安心していただけたと思います。上棟会は設計、施工会社、職人さん、モリモト、お客様が一堂に介する場でもあり、大変意義があると思います。この建物の大きな特徴は、全住戸が角部屋になっていること・コーナー部分に柱がないこと・内廊下であることです。各部屋にコーナーウインドウが設けられ、開放感あふれる明るい居室を実現しています。そうした特徴を生かして建物全体がスクエアなデザインになっていて、シンプルながら非常にモダンな建物になります。ぜひ内覧会で建物を見ていただき、その完成度を実感していただければと思っております。

ご入居者様の声

ご入居者様の声/S様

ワイドスパンの明るいリビングや外観デザイン
子育て環境が整っているのも気に入りました
S様

今日初めて上棟会に参加しましたが、モデルルームで予想図しか見てなかったので、直接、建物を見ることができて大変参考になりました。廊下や室内の様子などもよくわかり、これから住んでいくためのイメージもつかめて安心しました。また床下や配線・配管などの仕組みも知ることができて、将来リフォームする際にも役にたつと思いました。

今、ここから4~500メートルのところに住んでいて、散歩の途中に新しいマンションが建つのを知ったのが出会いでした。通勤のこともあって溝の口で新居を探していましたが、モデルルームに行ってみたら、ひと目見て気に入ってしまったという感じです。モダンな外観デザインやワイドスパンのサッシで明るいリビング、また廊下の大理石などの仕様が気に入って、ほとんど迷うことなく購入を決めました。

将来、子どもが生まれても、すぐ近くに保育園や小学校があり、目の前には桜並木の自然もあって、子育て環境が整っていてとても安心です。溝の口がとても気に入っているので、自分たちにとって理想の環境が整っていると思います。またお洒落な二子玉川が近いのも魅力です。今、新居のシンプルなリビングに、どんな家具を入れようか探している最中です。入居できる日をとても楽しみにしております。

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