ディアナコート石神井公園ディアナコート石神井公園

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「ディアナコート石神井公園」全体概要
所在地 東京都練馬区石神井町3丁目1329-2外(地名地番)
交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩3分
地目 宅地
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域、石神井公園駅南地区地区計画、第2種高度地区(25m)
建ぺい率 80%(90%)
容積率 300%
総戸数 33戸(他に管理員室1戸)
敷地面積 [実測面積] 991.20m2(私道部分34.75m2含む)、[建築確認申請面積] 956.45m2
建築面積 700.60m2
建築延べ床面積 2,971.09m2(容積対象外面積642.26m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
建築確認番号 第H28普及協会00165号(平成28年9月21日付)、第H28普及協会01165号(平成28年11月9日付)
住居専有面積 41.10m2~90.03m2
バルコニー面積 3.27m2~5.76m2
ルーフバルコニー面積 11.54m2~35.90m2
専用庭面積 18.19m2・21.35m2
間取り 1LDK~3LDK
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 8台(機械式地下2段・地上1段7台、平置駐車場1台)(月額使用料未定)
自転車置場 46台(2段ラック式・屋内)(月額使用料未定)
バイク置場 2台(屋内)(月額使用料未定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日 平成30年2月上旬
入居予定日 平成30年2月下旬
販売予定時期 平成29年1月下旬
設計・監理 株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修 株式会社南條設計室
施工会社 株式会社 本間組 東京支店
売主 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(4)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 株式会社モリモト本社ビル
「ディアナコート石神井公園」第一期登録概要
販売戸数 18戸
専有面積 41.01m2~90.03m2
販売価格 4,380万円~12,990万円
最多価格帯 6,300万円台(2戸)、6,900万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK
バルコニー面積 3.27m2~5.76m2
ルーフバルコニー面積 17.82m2~35.90m2
ルーフバルコニー使用料(月額) 770円~2,160円
サービスバルコニー面積 1.89m2~2.62m2
専用庭面積 18.19m2.21.35m2
専用庭使用料(月額) 550円・640円
管理費(月額) 11,200円~24,600円
修繕費(月額) 4,930円~10,800円
管理準備金(入居時一括) 21,800円~47,800円
修繕積立金(入居時一括) 443,700円~972,000円
駐車場使用料(月額) 17,000円・19,000円
バイク置場使用料(月額) 3,000円
駐輪場使用料(月額) 200円・400円
  • ■登録受付期間 1/21(土)~1/29(日) 10:00~19:00※最終日は17:00まで
  • ■抽選日時 1/29(日) 18:00
  • ■登録受付・抽選場所 モリモト・浜田山ギャラリー
  • ※ご登録の際は、平成27年・28年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • ※総戸数は、友の会会員住戸10戸を含みます。一般分譲は23戸となります。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
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