所在地

東京都新宿区若葉1丁目18番6、25

交通

JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩7分

地目

宅地

地域・地区

第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区

建ぺい率

60%（建築基準法第53条3項2号により70％）

容積率

160%

総戸数

25戸（事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸）

敷地面積

728.36m²（実測面積）

建築面積

440.58m²

建築延ベ床面積

1,845.00m²（容積対象外面積689.54m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上6階建（建築基準法上地下1階地上5階建）

建築確認番号

第R05普及協会00133号（令和5年9月15日付）
第R05普及協会01133号（令和6年3月19日付）

自転車置場

35台（2段式32台、平置ラック式3台）

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年4月中旬

引渡予定日

2025年5月下旬

設計・監理

有限会社庵都市建築設計事務所

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

株式会社小川建設

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース四谷Hills」
予告概要

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

30.27m²～70.00m²

バルコニー面積

4.00m²～8.34m²

ルーフバルコニーB面積

6.64m²

管理費等

未定

販売開始予定時期

2024年5月中旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸4戸・募集対象外住戸2戸、事業協力者住戸1戸を含みます。一般分譲18戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。