ピアース用賀

OUTLINE

「ピアース用賀」全体物件概要

所在地
東京都世田谷区玉川台一丁目233-1他(地番)
交通
東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分
地目
宅地
地域・地区
第1種住居地域、第2種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地域、第3種高度地域
建ぺい率
60%(法53条3項1号により70%)
容積率
205.11%
総戸数
35戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
929.61m2(実測面積)、929.61m2(建築確認面積)
建築面積
649.28m2
建築延ベ床面積
2,469.44m2(容積対象外面積583.31m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上6階建
建築確認番号
第R03普及協会00179号(令和4年1月17日)
駐車場
3台(平置2台、身障者用平置1台)
バイク置場
1台
自転車置場
34台(2段式下部スライド式上段8台下段21台、平置き5台)
分譲後の権利形態
〔敷地〕:専有面積割合による所有権の共有、〔建物〕:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日
2023年7月下旬
入居予定日
2023年8月下旬
設計・監理
株式会社ケプラー都市建築設計
デザイン監修
株式会社南條設計室
施工
新日本建設株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣(5)第5998号
一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース用賀」先着受付概要

販売戸数
4戸
販売価格
5,090万円~6,490万円
間取り
1LDK・2LDK
住戸専有面積
36.64m2~45.84m2
バルコニー面積
5.70m2・7.60m2
ルーフバルコニーA面積
5.40m2(月額使用料110円)
管理費(月額)
14,000円~17,500円
修繕積立金(月額)
4,210円~5,270円
管理準備基金(入居時一括)
23,900円~29,900円
修繕積立基金(入居時一括)
467,300円~585,000円
インターネット保守料(月額)
1,549円
駐車場使用料(月額)
35,000円
バイク置き場使用料(月額)
5,000円
自転車置き場使用料(月額)
300円~700円

申込受付場所:モリモト高津ギャラリー
申込受付時間:10:00~17:00 [予約制]

  • お申込みの際は、2020年・2021年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • 掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
  • 総戸数は、友の会会員住戸8戸・募集対象外住戸4戸を含みます。一般分譲23戸となります。
  • 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。