OUTLINE

所在地

東京都世田谷区若林1丁目439番2（地名地番）

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分、東急世田谷線「若林」駅徒歩4分・「西太子堂」駅徒歩6分

地目

宅地

地域・地区

第1種住居地域、準防火地域、19m　第2種高度地区、景観計画地区（一般地域）

建ぺい率

60％（建築基準法第53条3項1号により70％）

容積率

200％

総戸数

24戸

敷地面積

710.82m²

建築面積

482.06m²

建築延ベ床面積

1,674.12m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上5階建

建築確認番号

第R07普及協会00139号（令和8年1月30日付）

ミニバイク置場

1台

自転車置場

27台（ラック式20台、平置7台）

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2027年8月下旬

引渡予定日

2027年10月中旬

設計・監理

有限会社庵都市建築設計事務所

デザイン監修

株式会社ツズキオフィス

施工

株式会社三木組

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-624-200
国土交通大臣（6）第5998号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

41.76m²～71.81m²

バルコニー面積

3.33m²～7.21m²

ルーフバルコニー面積

4.94m²～11.37m²

テラス面積

17.85m²・41.84m²（月額使用料:360円・840円）

管理費（月額）

19,000円～32,700円

修繕積立金（月額）

7,600円～13,070円

管理準備基金（入居時一括）

45,600円～78,400円

修繕積立基金（入居時一括）

912,000円～1,568,400円

インターネット使用料（月額）

1,944円

ミニバイク置場使用料（月額）

5,000円

自転車置場使用料（月額）

500円～800円

販売予定時期

2027年1月下旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第一期二次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期二次以降の未販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 総戸数は、友の会会員住戸4戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲18戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。