INFORMATION
プロジェクト会員募集開始
※ご登録いただいた方には、物件の最新情報をご案内致します。
※2月第二週は、2/10（火）12（木）を休業日とさせて頂きます。
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三軒茶屋駅周辺（徒歩12分/約950m）
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POSITION
三軒茶屋の華やぎ。
三軒茶屋の静寂。
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エントランス完成予想CG
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RESIDENCE
静謐に抱かれる
プライベート。
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PLAN
住まう方の生き方に馴染む
多彩なプランニング。
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ACCESS
三軒茶屋を舞台に、
都心主要エリアへ快適アクセス。
キャロットタワー（徒歩11分/約830m）
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舞台は、三軒茶屋。
渋谷駅より5分、表参道駅より8分、大手町駅より23分。
目まぐるしく変わる都心の傍で、流されることなく独自の文化を紡いできた街。路地を一本入れば風景が変わり、規則性のない独創的な街並みが広がる。この街は、都心のどこの街にも似ていない。都心を生きる大人たちの感性を刺激し続けている。
渋谷駅より5分、表参道駅より8分、大手町駅より23分。目まぐるしく変わる都心の傍で、流されることなく独自の文化を紡いできた街。路地を一本入れば風景が変わり、規則性のない独創的な街並みが広がる。この街は、都心のどこの街にも似ていない。都心を生きる大人たちの感性を刺激し続けている。
1.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩10分/約800m）2.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩11分/約850m）3.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩11分/約850m）4.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩11分/約850m）5.三茶パティオ（徒歩12分/約950m）6.ゆうらく通り（徒歩12分/約950m）
多路線とクロスし、都心を網羅する東急田園都市線。
東京メトロ半蔵門線乗り入れにより、都心を横断する東急田園都市線。JRや東京メトロなど、
多路線へ乗り換えが可能なフレキシブルなアクセスが、日常の移動をアシストします。
LOCATION
華やぎと静寂が、洗練された暮らしと響き合う。
多様なショップが集い、独自の文化を発信している駅周辺。
その華やぎを日常の舞台に、穏やかな住環境を享受できる三軒茶屋は、東京を生きる高感度な大人たちを惹きつけています。
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地元商店街や路地にひしめく飲食店のレトロな雰囲気と、駅前のランドマーク「キャロットタワー」をはじめとするモダンなショップが融合。演劇やアートなど、独特のカルチャー発信地としても、訪れる人々の感性を刺激します。
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駅周辺の賑わいから少し奥まると、そこには静けさに包まれる邸宅地が広がっています。都市の華やぎがすぐそばにあるとは信じがたいほどの、静穏な住環境と烏山川緑道の自然が心豊かな暮らしを育んでいます。
エリア概念図
三軒茶屋駅周辺
（徒歩12分/約950m）
「三軒茶屋」駅周辺の町並み
（徒歩11分/約850m）
ゆうらく通り
（徒歩12分/約950m）
三軒茶屋駅周辺
（徒歩12分/約950m）
「三軒茶屋」駅周辺の町並み
（徒歩10分/約750m）
すずらん通り商店会
（徒歩12分/約910m）
茶沢通り
（徒歩10分/約800m）
現地周辺の町並み
（徒歩3分/約210m）
烏山川緑道
（徒歩5分/約350m）
太子堂八幡神社
（徒歩5分/約350m）
茶沢通り
（徒歩9分/約700m）
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おしゃれなカフェや
多彩な
グルメが点在する三軒茶屋。
暮らしやすさを物語る利便施設とともに、個性的なショップとの出逢いがあり、
多彩なグルメも堪能できる三軒茶屋。
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cafe&galleryLUPOPO
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cafe The SUNLIVES HERE
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ブルーボトルコーヒー三軒茶屋カフェ
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ヨーロッパ食堂
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BAR CIELO
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スパイスバル317
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BANK
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ジュウニブンベーカリー
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スーパーと商店街が
豊かな日常生活をサポート駅周辺に整う4つのスーパーが、帰宅途中でのお買い物もサポート。地域の暮らしとともに歩んできた商店街には数多くのショップが軒を連ね、様々なイベントも開催されます。
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エリア概念図
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西友
（徒歩11分/約880m）
食品を中心に、衣料品やベビー用品も充実。
営業時間/食品フロア24時間営業（一部店舗を除く）2F～4F 10：00～23：00、5F 10：00～21：00 -
オオゼキ
（徒歩10分/約750m）
豊富な生鮮食品とお得な価格が魅力。
営業時間/10:00〜22:00 -
三軒茶屋とうきゅう
（徒歩11分/約830m）
店内で製造しているお総菜も豊富。
営業時間/平日 7：00〜24：00、土日祝 8：00～24：00 -
エコー仲見世
（徒歩12分/約930m）
昭和の雰囲気を残すアーケード商店街。
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世田谷通り
（徒歩12分/約950m）
個性豊かなショップやカフェが集まる街並み。
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茶沢通り（三軒茶屋銀座商店街）
（徒歩9分/約720m）
老舗のショップやカフェなどが集いイベントも開催。
駅前の商業地域を抜けた先に広がる
穏やかな住居系エリア
現地周辺の町並み（徒歩4分/約270m）
駅前の商業地域を抜けた先に広がる
穏やかな住居系エリア
三軒茶屋の華やぎから一歩奥まると、
穏やかな暮らしが育まれている邸宅地へ。
緑豊かな木々や色鮮やかな花々とともに、
四季折々の美しい風景を演じている烏山川緑道を目の前に、
本プロジェクトは三軒茶屋の利便性だけでなく、
住居系エリアの穏やかさという価値も享受できるポジションに誕生します。
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「三軒茶屋」駅周辺の町並み
（徒歩10分/約800m） -
現地周辺の町並み
（徒歩3分/約180m）
厳しい用途地域に守られた、開放的な住環境
本計画は緑道沿いの“第一種住居地域”に位置し、5階建てのスケールを実現。
緑道の北側に広がる“第一種低層住居専用地域”は、建築物の高さなどが厳しく規制されているため、
目の前がひらけた開放的な住環境が保たれます。
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現地周辺の町並み（徒歩2分/約130m）
現地周辺の町並み（徒歩3分/約210m）
外観完成予想CG
RESIDENCE
街並みと静かに調和しながら、モダンな邸宅美を放つ。
緩やかにアールを描く烏山川緑道と調和する外観デザインが特徴の今回のプロジェクト。
木目調のコンクリート打ち放しをはじめ、金属・石・タイル・コンクリートといった表情の異なるマテリアルを選択し、
穏やかな街並みに美しく溶け込みながらも、モダンな存在感を主張します。
ENTRANCE
静かに、毅然と
美意識を主張するエントランス
都市の喧騒を抜けた先、三軒茶屋の穏やかな邸宅地に、凛として佇む「ピアース三軒茶屋テラス」。都市の洗練されたモダンな表情と邸宅にふさわしい格調が織りなすエントランスは、誇りを研ぎ澄ます美意識となり、住まう方の感性と響き合います。
外観完成予想CG
ENTRANCE HALL
迎賓の時をもてなす
優美なエントランスホール
モノトーンのエントランスから一歩足を踏み入れると、そこに広がるのは温かみに包まれるエントランスホール。ナチュラルなサンドベージュを基調にした上品な空間に、ゆったりと優雅に時が流れゲストとの語らいを彩ります。
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想CG
Architectural Design
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株式会社ツズキオフィス
鈴木 隆Takashi Suzuki○経歴
2003年：早稲田大学理工学研究科建設工学専攻 修士課程 修了
2003年～2014年：株式会社日建設計 勤務
2014年～現在：ツズキオフィス
○受賞歴
グッドデザイン賞 2024/ピアース用賀テラス
日本建築大賞（ホキ美術館）
日本建築家協会環境建築賞優秀賞（九十九里の家）など -
ピアース用賀テラス
アールブラン大森レジデンス
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PLAN
【三方接道】×【角住戸率66％超】
36m2台～71m2台までの
開放的なプランニング
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ホテルライクな暮らしを
育む内廊下設計。各フロアの共用廊下は、プライバシーとセキュリティに配慮した内廊下設計を採用。
外部からの視線が届かず、静けさも保たれるため、ホテルのような落ち着いた環境を実現。不審者の建物内への侵入を防ぎ、暮らしの安心感も高まります。 -
参考イメージCG
航空写真
ACCESS
渋谷へ直通5分。
大手町へも直通23分
都心の主要駅へダイレクト＆
スピーディーにアクセス
東急田園都市線「三軒茶屋」駅を起点に、渋谷・表参道・大手町へと直通アクセス。
かつ、渋谷から多路線へ乗り換え可能。軽快なアクセスが、ビジネスとプライべートにゆとりをもたらします。
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東急田園都市線「三軒茶屋」駅より
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ZEH-MOriented
外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。
「ピアース三軒茶屋テラス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
健康にやさしい
断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境
家計にやさしい
高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える
環境にやさしい
高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
MAP
- 掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに、加工・CG処理を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
- 掲載の環境写真は、2025年11月・12月に撮影したものです。
- 表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
- 掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略しております。また、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
- 掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。スプリンクラーヘッド、監視カメラ、感知器、空調設備、点検口等再現されていない設備機器等があります。家具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
- 掲載のエリア概念図は本物件のポジションをご理解いただくために描き起こしたもので、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
- 掲載の立地概念イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
- 掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（ ）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2025年10月時点のものです。ジョルダン調べ。
- 掲載の図面は、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。畳数の表示は約数字です。
© MORIMOTO Co.,Ltd.