ピアース大森山王3丁目

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OUTLINE

「ピアース大森山王3丁目」全体物件概要
所在地東京都大田区山王3丁目1475番1(地番)
交通JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分
総戸数63戸 (他に管理人室1戸)
敷地面積852.84m² (実測面積)、829.74m²(建築申請上有効面積)
建築面積285.70m²
建築延べ床面積2,994.84m²(容積対象外面積409.11m²含む)
地目宅地
建ぺい率100%
容積率400%(法第52条2項2号により317.40%)
構造・規模鉄筋コンクリート造地上13建(建築基準法上13階建)
地域・地区商業地域
建築確認番号第R02普及協会00210号(令和2年12月25日付)
第R02普及協会01210号(令和3年7月9日付)
駐車場6台(機械式駐車場4台、平置駐車場1台、身障者用駐車場1台)[月額使用料:未定]
バイク置場5台 [月額使用料:未定]
自転車置場75台(2段式36台、ラック式39台)屋根なし[月額使用料:未定]
管理形態区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態〔敷地〕:専有面積割合による所有者の共有、〔建物〕:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社株式会社モリモトクオリティ
完成予定日2022年5月上旬
引渡予定日2022年5月下旬
設計・監理株式会社四季建築設計事務所
デザイン監修株式会社南條設計室
設計図書閲覧場所株式会社モリモト 本社事務所
施工株式会社イチケン
売主株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
手付金等の保証機関東京不動産信用保証株式会社
「ピアース大森山王3丁目」先着順概要
販売戸数1戸
販売価格4,500万円
間取り1LDK
住居専有面積32.08m²
バルコニー面積7.65m²
管理費(月額)10,500円
修繕積立金(月額)3,370円
管理準備基金(入居時一括)15,200円
修繕積立基金(入居時一括)387,600円
インターネット使用料(月額)1,160円
駐車場使用料(月額)26,000円~30,000円
自転車置場使用料(月額)100円~300円
バイク置場使用料(月額)5,000円
  • 申込受付場所:モリモト下丸子ギャラリー
  • 申込受付時間:10:00~17:00
  • ※ご登録の際は、2019年・2020年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • ※総戸数は、友の会会員住戸18戸を含みます。一般分譲45戸となります。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しています。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
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