モリモトクオリティの特徴と強み
東京都心・城南地区を中心としたエリアドミナント
- 25年以上にわたりドミナント戦略を採用した結果、エリア特性を熟知。
- PM業務にとどまらず、分譲マンション購入者の一時的な賃貸運用も業務として行なうことで、単身者用の需要だけでなく、ファミリー層の需要にも対応できる体制を構築。
賃貸管理業25年の経験とノウハウを駆使した管理運営
- 弊社設立時から、モリモトが開発した賃貸アパートメント（クレッセントシリーズ、ピアースシリーズ、ディアナコートシリーズ、コーポマリーナシリーズ）の管理 運営実績。
- 賃料保証・賃貸管理代行等、多種、多様な商品ラインナップを揃え、様々なニーズに対応。
- 賃貸物件と同様、デザイナーを起用した分譲物件の管理業務のノウハウを活かし、モリモトグループとしての建物管理業を確立。
各業務の実績
リーシング実績
プロパティマネジメント課物件97％の稼働率（2017年1月末）を達成。
複数のリーシング会社を活用し、都心・城南地域で高い認知度を実現。
リーシング業務
― 広範な営業ネットワーク ―
仲介業者との密接なネットワーク
- クレッセントシリーズをはじめとする、ハイグレードマンションやコーポマリーナ等のアパートのリーシング活動により、多数の仲介会社とのリレーション構築に成功しています。
- リーシング専任の課も併設しており、物件最寄の不動産会社や主要ターミナルエリアの仲介業者へのアプローチ、関係強化に努めています。
受託物件に特化した営業活動
- 各リーシング会社との連携により、これまでの取引先から特に賃貸の仲介に積極的な会社を抽出し、インターネットのホームページを活用した独自のネットワークを構築【登録制】
- 上記システムの構築により、最新の空室情報・図面・各種書式に直接アクセスすることが可能となり、FAXでのやり取りと比べ、時間の短縮、情報伝達の確実性など、仲介会社への利便性を高めています。
- 仲介会社専用サイト登録社数：300社以上
- 取引先仲介会社（FAX送信登録社数）：2,000社以上
モリモトクオリティ管理物件 分布図
エリア・ドミナンス
東京23区と神奈川県東部（横浜市・川崎市）を中心とした管理体制で、地域密着型の管理が特徴です。
管理実績
★分譲管理物件／298棟／14,108戸
●賃貸管理物件／60棟／2,489戸
その他エリア
神奈川県横浜市泉区（1）
神奈川県横浜市磯子区（1）
神奈川県横浜市金沢区（1）
神奈川県横浜市港南区（1）
神奈川県横浜市南区（1）
神奈川県茅ヶ崎市（1）
神奈川県藤沢市（2）
東京都稲城市（1）
東京都国立市（1）
東京都狛江市（1）
東京都三鷹市（3）
イメージ図
