ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

OUTLINE

「ディアナコート小石川播磨坂レジデンス」
全体物件概要

所在地
東京都文京区小石川5丁目24-19(地名地番)
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
地目
宅地
地域・地区
第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率
70%
容積率
228%
総戸数
23戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
680.23m2(実測面積)
建築面積
389.43m2
建築延ベ床面積
1,847.44m2(容積対象外面積306.42m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上6階建
建築確認番号
第R06普及協会00018号(令和6年4月3日付)
駐車場
3台(身障者用平置駐車場1台、平置駐車場2台)
バイク置場
3台
自転車置場
23台(2段式14台、スライドラック式9台)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有 / 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
完成予定日
2025年11月下旬
引渡予定日
2025年12月下旬
設計・監理
合同会社コンベックス
デザイン監修
株式会社未来アーキテクツstudio
施工
株式会社大京穴吹建設
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ディアナコート小石川播磨坂レジデンス」
第二期予告概要

販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LDK+2S~2LDK
住戸専有面積
53.46m2~71.00m2
バルコニー面積
6.20m2~11.60m2
サービスバルコニー面積
1.25m2~2.50m2
専用庭面積
17.78m2(月額使用料:360円)
管理費(月額)
25,500円~33,900円
修繕積立金(月額)
8,020円~10,650円
管理準備基金(入居時一括)
50,100円~66,600円
修繕積立基金(入居時一括)
1,203,000円~1,597,500円
インターネット使用料(月額)
1,976円
駐車場使用料(月額)
40,000円
自転車置場使用料(月額)
200円~700円
バイク置場使用料(月額)
5,000円
販売予定時期
2024年10月中旬

予告広告:販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • 第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の未販売対象住戸(4戸)のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
  • 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 総戸数は、友の会会員住戸5戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲15戸となります。
  • 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。