OUTLINE

「ディアナコート旗の台」
全体物件概要

所在地

東京都品川区旗の台3丁目85-2（地名地番）

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分、東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩7分、東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩7分

地目

宅地

地域・地区

第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区

建ぺい率

60%（建築基準法第53条3項1号、2号により80%）

容積率

200%（用途地域按分計算による）

総戸数

28戸

敷地面積

966.78m²

建築面積

416.28m²

建築延ベ床面積

2,611.07m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上8階建

建築確認番号

JCIA確認S26第00059号（令和8年8月28日付）

駐車場

12台（身障者用平置駐車場1台）

バイク置場

6台

自転車置場

51台（2段ラック式上段15台、下段29台、スライドラック式7台）

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

未定

完成予定日

2028年9月下旬

引渡予定日

2028年10月下旬

設計・監理

株式会社四季建築設計事務所

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

未定

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-624-200
国土交通大臣（6）第5998号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK+2S～3LDK

住戸専有面積

53.14m²～104.44m²

バルコニー面積

5.98m²～15.40m²

ルーフバルコニー面積

10.07m²～43.13m²

販売予定時期

2026年12月上旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 総戸数は、友の会会員住戸7戸、募集対象外住戸1戸を含みます。一般分譲20戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承ください。