EQUIPMENT｜ディアナコート学芸大学テラス｜東京都目黒区の新築分譲マンションならモリモト

EQUIPMENT

Entrance & Living Dining玄関・リビングダイニング

日々を彩る、上質なしつらえと快適性を追求。

廊下アクセント壁: 廊下壁の片面には木目調パネル貼りを標準採用しています。※採用箇所は図面集にてご確認ください。

プッシュプルドアハンドル付き玄関ドア: 押す・引くのワンアクションで開閉できる、玄関ドアを採用しています。

ドアキャッチャー

ドアを押すだけでロックができ、もういちど押すと解除ができ便利です。※リビング・ダイニング建具のみに標準装備。
Low-E複層ガラス

ガラスの間に空気層を設けることで断熱効果があり、省エネに貢献します。
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TES温水式床暖房システム

足下からじっくり暖め、無風なのでほこりが立つこともなく健康的です。※採用箇所は図面集にてご確認ください。
天井カセット型エアコン

リビング・ダイニングには、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。居住空間としてのリビング・ダイニングの快適さを確保することはもちろん、空間の美観を損なうこともありません。※80㎡以上住戸のみ

カラーモニター付きインターホン: 共用部エントランスに訪れた人を映像でも確認でき、防犯性を高めます。

人感センサー付き玄関照明: 玄関には人に反応し、自動で点灯・消灯する照明を採用。消し忘れを防ぎ、夜間の出入りも安全です。

廊下足元保安灯: 廊下には、夜間に足元を照すフットライト（足元灯）を設置。停電時には取り外し、懐中電灯としても利用できます。

マルチメディアコンセント: テレビ用、電話用アウトレットやインターネット接続端子が一体化し、LANの配線にも便利です。

玄関・廊下・洗面化粧室・レストルーム・シューズインクローゼット床石目調600角磁器質タイル貼り: 玄関や廊下、洗面化粧室・レストルームの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。※70㎡以上の住戸のリビング・ダイニング・キッチン床は標準セレクトになります。

Storage収納

物入・システムユニット収納: 棚を複数設けることで、細々した物もキッチリ収められる物入を専有部各所に設置。また洋室には、収納力を高めたシステムユニット収納を設置しています。※一部住戸のみ。※タイプにより形状が異なります。

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シューズインクローゼット: 玄関横には大容量のシューズインクローゼットをご用意。靴を履いたまま入れ、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。※一部住戸のみ。※タイプにより形状が異なります。

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ウォークインクローゼット: 室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクローゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。※タイプにより形状が異なります。

Kitchenキッチン

料理という日常を創作に変える、機能美あふれるキッチン。

フルスライド収納: キッチンカウンターの下には、スライド式で出し入れがしやすく、大容量で機能的なフルスライド収納を採用しています。

スパイスラック・コンロキャビネット: 調味料を整然と収納することができ、キッチンスペースを有効に使えます。

シンク前包丁差し: デッドスペースを有効に活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せる高さにあるので作業がスムーズです。

食器洗い乾燥機: しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食事のひと時を楽しめます。

ソフトクローズ: 引き出しを軽く押すだけで穏やかでスムーズに閉まるので、衝撃・音を軽減すると共に指挟みが防止できます。

シンクキャビネット: 水まわりのアイテムや、大型ツールも余裕をもって収納できます。

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アンダーシンクタイプ浄水器一体型水栓（50㎡以上）: キッチン水栓は上質なデザインと高機能を両立させたアンダーシンクタイプ複合水栓。ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。（三菱ケミカルクリンスイ・グローエ共同開発）

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スパウトインタイプ浄水器一体型水栓（50㎡未満）: キッチン水栓は、ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。浄水・原水のワンプッシュ切り替えや浄水シャワーなど、使い勝手に優れた水栓です。

W800ユーティリティシンク（L1900以上）: 使いやすさを重視した3層構造の機能シンク。オプションアイテムを組み合わせ、カスタマイズできます。（水切りプレート2枚標準実装）※タイプによってサイズ・仕様が異なります。図面集をご確認ください。

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W600 静音シンク（L1900未満）: 静音仕様は約35dbというトップレベルの静かさです。※タイプによってサイズ・仕様が異なります。図面集をご確認ください。

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天板クォーツストーン（シーザーストーン）: キッチンのカウンタートップは高級感あふれるクォーツストーンを採用。傷やひび割れに強く、美しさと耐久性を兼ね備えています。※色柄が異なります。

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ガラストップコンロ（3口）: 美しいデザインの中に先進の機能と安全性を実現しました。油汚れが簡単に拭き取れるので、キッチンが常に美しく清潔に保てます。ステンレス五徳を採用。

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整流板付レンジフード: 吸い込み力がある整流板付レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。※タイプ・セレクトによってレンジフードの種類・大きさが変わります。

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ディスポーザー: 生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。

Sanitary浴室・化粧室・レストルーム

心身を癒し、ほどくプライベートタイムが始まる。

: Powder Room

ミラーキャビネット

三面鏡の裏側はブラシや化粧品･洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。
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シングルレバー混合水栓

ひとつのレバーで水量や温度の調節ができるデザイン性が高いドイツ･ハンスグローエ社製水栓です。
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陶器製ハーフベッセルボウル

デザイン性の高さとお手入れのしやすさを兼ね備えたハーフベッセルボウルを採用。シーザーストーンのカウンタートップと共に高級感を醸し出します。※シーザーストーンは色柄が異なります。
洗面化粧台収納

排水口を奥に設けることで下部収納スペースを広く確保。ヘアケア機器や、細かいメイク用品などが整理できるスリム収納をはじめ機能的な収納を叶えます。

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スライドバーシャワー水栓

シャワーの高さが自在に調整できるので身長に合わせて心地よく、お使いいただけます。
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スイッチ付エコアクアシャワー

シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。

: Bathroom
※実際には浴槽・シャワーヘッドの形状が異なります。

フルオートバス: お湯張りから湯量･湯温調整･追い焚き・たし湯・保温まで簡単なボタン操作で行えます。

TES温水式浴室暖房乾燥機: 入浴前に暖房運転をしておくと、寒い時期でも快適なバスタイムがお愉しみいただけます。また雨の日などは洗濯物の乾燥にも役立ちます。

参考イラスト

パッとくるりんポイ排水口: シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ゴミを捨てやすく、お掃除が簡単な排水口です。

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ミナモ浴槽: 浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。

プッシュワンウェイ排水栓: 浴槽に残ったお湯がワンプッシュで簡単に排水できます。チェーンが無いので、見た目もすっきりしています。

手摺りバー: 高齢の方や小さいお子さんが浴槽に入る際や立ち上がる際のサポート役。安心してご入浴いただけます。

レストルームに手洗いカウンター: 水栓と鏡をセット。ゲストが人目を気にすることなくお化粧直しができます。水栓はデザイン性が高いドイツ･グローエ社製自閉式単水栓です。※タイプによって天板の素材・形状が異なります。

タンクレストイレ: タンクをなくしたスッキリタイプで、従来のタイプより見栄えも良く、お掃除もラクラク。レストルームの空間が広々と感じられます。

トイレリモコン: ラクな姿勢のまま手元で操作ができて便利です。シンプルなデザインで操作性が高いので、年齢を問わず快適にご利用いただけます。

ULTRA FINE BUBBLE
すべての水を
ウルトラファインバブルに変える
“Be-life-FP”を採用。

洗浄効果の高い
「ウルトラファインバブル」。

ウルトラファインバブルを含んだお湯で気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、日々の掃除負担が軽減されます。

概念図

キッチン

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① 油汚れが早く落ちます。
② 油汚れに強い洗浄力。
③ 家事の時短に繋がります。
④ 節水に繋がります。

洗濯

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① 洗剤の洗浄成分を繊維の奥へ一緒に届け、しっかりと汚れを落とします。
② 黄ばみを防ぎ白さ長持ち。
③ 洗濯槽もずっとキレイ。
④ 洗濯槽内のお掃除も「楽々」。

浴室

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① 肌ケアや頭皮ケアにも役立ち、毛穴の奥の汚れを優しく洗い流します。
② 排水溝の汚れが付きづらい。

トイレ

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① 毎日使う場所だから嫌なニオイの元を洗い流す。
② トイレを清潔に保つ。
③ トイレの汚れ落ちが早い。
④ トイレのニオイを洗う消臭効果。

排水管

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① 排水管も清潔に保ちます。
② 排水管の汚れ落ちが良くなります。
③ 清掃の時短に繋がります。
④ 排水の異臭や詰まりを軽減。

Comfort快適設備

洗練された機能を有意義な時間のために。

エコジョーズ: 排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器。従来は約80％だった熱効率が約95％まで向上、暖房効率も向上しました。

24時間換気システム: 浴室換気乾燥機を作動させるとリビング・ダイニングルームや各居室の給気口から新鮮な外気を取り込み、住戸内の空気を心地よく保ちます。

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ペット飼育可: 大切な家族の一員として、ペットライフをお楽しみください。※ペットの種類等には制限がございます。

スカパー！光導入: 地上デジタルやBSデジタルをはじめ、多彩な放送プログラムがお愉しみいただけます。※一般放送以外の有料放送に関しては、別途契約・料金が発生いたします。

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24時間使い放題のインターネットサービス: 専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境を整備。ご入居日から24時間使い放題で楽しめます。

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多機能宅配ロッカー: 不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。住戸内のインターホンやオートロック操作盤での着荷表示機能、非接触キーとの連動など、様々な機能を装備。

Securityセキュリティ

真の安らぎは日々の確かな備えから。

オートロックシステム図

TVモニター付オートロックシステム採用: 風除室とエントランスホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室のテレビカメラ付集合玄関機で来訪者を確認後、オートロック解錠ボタンでオートロックドアを解錠できます。

24時間セキュリティシステム参考図

24時間セキュリティシステム: 都市生活の安心と安全を確保するために、24時間セキュリティシステムを導入しました。各住戸から異常信号が発信された場合には、24時間体制でスタンバイする警備員が現場へ出動。建物内の各種設備（各ポンプやエレベーターなど）の異常発生の場合も緊急要員が現場へと出動し、復旧作業を行います。※住戸内の非常警報は警備会社へ通報されます。

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ハンズフリーシステム「Raccess」: ハンズフリーにてオートロックの解錠が可能。ラクセスキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。（風除室・エントランスホール・自転車置場入口に設置）※最大2mでラクセスキーを認証し解錠が可能です。（連動箇所により近接タイプリーダもあります）※ラクセスキーは各住戸に標準で2本ご用意しております。

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専有部玄関（スマートロック）: ラクセスキーを持った状態で、リーダボタンを押すことで解錠します。 ※非接触キーは、リーダのボタンを押してからキーヘッドをリーダにかざします。

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ディンプルキー: 複製困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。

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防犯カメラ: 見通しが遮られたり、人通りの少ない場所に防犯カメラを設け、常にモニタリングするのが効果的です。※設置場所については公開しておりません。

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防犯センサー: 全ての住戸の玄関ドアと一部の窓には、防犯センサーを設置しています。防犯警戒中に、センサーが設置された窓を開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えます。※FIX窓除く

Structure構造

信頼の品質を積み重ね、追求した安心と安全。

概念図

3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリート: 建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリートの設計基準強度の18～24N/㎟（1㎡あたり約1800～2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る約30N/㎟以上としています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧縮に耐える強度があります。※100年の暮らしを守るとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎟であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。

二重床概念図

住戸間の床コンクリート厚みは約200㎜以上: 住戸間の躯体スラブの厚みを約200㎜以上、二重床二重天井工法とすることで、遮音性に配慮しています。

概念図

コンクリートの耐久性: 水セメント比を50%以下（杭及び非構造体コンクリートを除く）に設定。かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した高い耐久性をクリアしています。

概念図/溶接閉鎖型フープ概念図

溶接閉鎖型フープ: 工場で特殊溶接により継ぎ目を閉じた形へ加工した帯筋です。コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。（柱と梁の接合部分除く）

概念図

ダブル配筋: 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。

イメージ図

安全な基礎構造: 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。

気密性に優れたサッシ: アルミサッシについては、気密性に優れた気密等級A-4（JISA4706）を使用しております。【選定の目安】サッシ・ドアセットの気密性は、求める居住環境により選定します。
気密性とは、サッシ・ドアセットの枠と戸のすきまから、どのくらいの空気（すきま風）がもれるかを、表す性能です。冷暖房時の熱損失を少なくする、騒音の侵入を防ぐ、また、砂やほこりの侵入を抑えるために、気密性の高いサッシ・ドアセットが求められています。気密性は面積1㎡当たり1時間当たりどれくらいの空気がもれるかを基準とした等級で表し、空気のもれは㎥/（h・㎡）で表されます。