OUTLINE

「アールブラン武蔵新城レジデンス」
全体物件概要

所在地

神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目271－3（地名地番）

交通

JR南武線「武蔵新城駅」徒歩6分

地目

宅地

地域・地区

第一種中高層住居専用地域、第2種高度地区、15m高度地区、準防火地域

建ぺい率

60%（建築基準法第53条3項1号により70%）

容積率

200%

総戸数

79戸（他に管理員室１戸）

敷地面積

2,635.54m²（実測面積）2,635.30m²（確認申請上有効面積）

建築面積

1,808.86m²

建築延ベ床面積

6,688.34m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上5階建

建築確認番号

第R05普及協会00228号（令和6年2月1日付）

駐車場

32台（機械式31台、平置1台）

自転車置場

135台（2段ラック式上段54台、下段81台）

バイク置場

2台

分譲後の権利形態

〔敷地〕：専有面積割合による所有権の共有〔建物〕：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2026年8月下旬

引渡予定日

2026年9月下旬

設計・監理

株式会社日本エーコン一級建築士事務所

デザイン監修

株式会社フレグライン建築設計

施工

株式会社イチケン

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号　※更新申請中
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「アールブラン武蔵新城レジデンス」
先着順販売概要

販売戸数

1戸

販売価格

9,190万円

間取り

3LDK

住戸専有面積

71.30m²

バルコニー面積

8.37m²

ルーフバルコニーＡ面積

22.34m²（月額使用料450円）

ポーチ面積

6.00m²

管理費（月額）

17,800円

修繕積立金（月額）

12,120円

管理準備基金（入居時一括）

19,400円

修繕積立基金（入居時一括）

969,600円

取引条件有効期限

2025年6月23日

申込受付時間：10:00～17:00[予約制]
申込受付場所：モリモト・下丸子ギャラリー
※お申込みの際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

• 総戸数は、友の会会員住戸25戸・募集対象外住戸4戸を含みます。一般分譲50戸となります。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。