OUTLINE

「ピアース用賀テラス」
全体物件概要

所在地

東京都世田谷区玉川台2丁目185番3（地番）

交通

東急田園都市線『用賀』駅　徒歩6分

地目

宅地

地域・地区

第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域、準防火地域

建ぺい率

70%（第1種中高層住居専用地域）、60%（第1種低層住居専用地域）

容積率

128.65％

総戸数

29戸（他に管理員室１戸）

敷地面積

920.26m²

建築面積

576.71m²

建築延ベ床面積

1948.54m²（容積対象外面積776.85m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上4階建（建築基準法上地下1階、地上3階）

建築確認番号

第04普及協会00096号（令和4年8月10日）

駐車場

3台（身障者用平置駐車場1台）

自転車置場

45台（2段式16台、スライドラック式24台、平置5台）

バイク置場

1台

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有 / 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成時期

2023年12月完成

引渡時期

諸手続き完了後、即入居可

設計・監理

有限会社庵都市建築設計事務所

デザイン監修

株式会社ツズキオフィス

施工

大木建設株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース用賀テラス」
」先着順販売概要

販売戸数

1戸

販売価格

8,890万円

間取り

2LDK

住戸専有面積

54.06m²

バルコニー面積

7.69m²

管理費（月額）

21,800円

修繕積立金（月額）

7,570円

管理準備基金（入居時一括）

47,300円

修繕積立基金（入居時一括）

1,059,800円

インターネット使用料（月額）

1,708円

駐車場使用料（月額）

31,000円

自転車置場使用料（月額）

300円～700円

バイク置場使用料（月額）

5,000円

申込受付場所：モリモト下丸子ギャラリー
申込受付時間：10:00～17:00[予約制]
※ご登録の際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
取引条件有効期限：2024年5月27日

• 総戸数は、友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲20戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。