ピアース若林レジデンス

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OUTLINE

「ピアース若林レジデンス」全体物件概要
所在地東京都世田谷区若林五丁目595番1他(地名地番)
交通東急世田谷線「若林」駅徒歩4分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分
地目宅地
地域・地区第一種中高層住居専用地域、準防火地域、19m第二種高度地区、新たな防火規制区域、不燃化特区
建ぺい率60%(法53条3項1号により70%)
容積率176.80%
総戸数44戸(他に管理員室1戸)
敷地面積1,531.61m²(実測面積)
建築面積985.57m²
建築延床面積3,600.58m²(容積対象外面積923.39m²含む)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上5階建(建築基準法上 地下1階 地上4階建)
建築確認番号第R02普及協会00114号(令和2年8月5日付)(引渡しまでに変更申請により建築確認番号が追加される場合がございます)
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有・建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場8台(平置駐車場7台、身障者用平置駐車場1台)
バイク置場2台
自転車置場59台(2段式下段スライドラック式46台、平置13台)
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日2022年1月上旬
入居予定日2022年2月中旬
設計・監理株式会社安宅設計
デザイン監修アーキサイトメビウス株式会社
施工株式会社大京穴吹建設
売主株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
手付金等の保証機関東京不動産信用保証株式会社
「ピアース若林レジデンス」第一期予告概要
販売戸数未定
販売価格4,300万円台~8,300万円台
最多価格帯7,600万円台(4戸)
住戸専有面積34.89m²~72.40m²
間取り1LDK~3LDK
バルコニー面積4.41m²~14.84m²
ルーフバルコニー面積13.63m²~18.55m²
サービスバルコニー面積1.93m²~4.40m²
管理費等未定
販売予定時期2020年10月下旬

予告広告:販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • ※販売価格の上限を7,900万円台としておりましたが、販売計画の変更により8,300万円台とさせていただきます。ここにお詫びして訂正致します。
  • ※総戸数は、友の会会員住戸14戸を含みます。一般分譲30戸となります。
  • ※掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しています。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※完成予定日・引渡予定日は、震災の復興、オリンピックに伴う交通規制・労務事情などにより変更となる場合があります。予めご了承下さい。
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