ピアース白金台パークフロント

EQUIPMENT

Advanced

〔対象住戸：A・Btype〕

Entrance ＆ Living Dining玄関・リビングダイニング

日々を彩る、上質なしつらえと快適性を追求。

参考CG

廊下アクセント壁
廊下壁の片面には木目調パネル貼りを標準採用しています。※採用箇所は図面集にてご確認ください。

 

シートフローリング
W145mmの高機能オレフィンシートを使用した、次世代型・長耐久フロアです。ウレタンやUVコーティングに比べ、耐擦傷性や耐汚染性などの実用性、品質安全性に優れています。

 

コロンボ社製レバーハンドル
レバーハンドルにはイタリアのコロンボ社製のものを使用。品質、デザインともディテールにまでこだわった、機能美にあふれた逸品です。

 

床：600角石目調磁器質タイル
イタリアの世界的なタイルブランド「MARAZZI社製」タイルを採用。高い意匠性、低い吸水率、変色のしにくさ、日差しを受けても劣化しにくいなど、自然石にない高いメンテナンス性を発揮します。

 

天井カセット型エアコン
リビング・ダイニングには、空間の美観を損なわない、天井埋め込み型のカセット型エアコンを標準装備。※タイプにより実装箇所、台数が異なります。図面集にてご確認ください。

 

ドアキャッチャー
ドアを押すだけでロックができ、もういちど押すと解除ができ便利です。※リビング・ダイニング建具のみ標準装備。

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玄関・廊下・化粧室・レストルーム床 石目調600角磁器質タイル貼り
玄関や廊下、化粧室・レストルームの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。※Aタイプのみリビング・ダイニング・キッチン床は標準セレクトになります。※実際にはタイルの色柄が異なります。セレクトコーナーにてご確認ください。

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人感センサー付き玄関照明
玄関には人に反応し、自動で点灯・消灯する照明を採用。消し忘れを防ぎ、夜間の出入りも安全です。

 

Low-E複層ガラス
ガラスの間に空気層を設けることで断熱効果があり、省エネに貢献します。

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カラーモニター付きインターホン
共用部エントランスと玄関に訪れた人を映像でも確認でき、防犯性を高めます。

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マルチメディアコンセント
テレビ用、電話用アウトレットやインターネット接続端子が一体化し、LANの配線にも便利です。

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廊下足元保安灯
廊下には、夜間に足元を照すフットライト（足元灯）を設置。停電時には取り外し、懐中電灯としても利用できます。

 

プッシュプルドアハンドル付き玄関ドア
押す・引くのワンアクションで開閉できる、玄関ドアを採用しています。

Storage収納

 

システムユニット収納
朝の忙しい時間帯でも余裕を持って身支度ができます。※一部住戸のみ。

 

シューズインクローゼット
玄関横には大容量のシューズインクローゼットをご用意。靴を履いたまま入れ、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。※タイプにより形状が異なります。
 

Kitchenキッチン

料理という日常を創作に変える、機能美あふれるキッチン。
Kitchen

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キッチン天板クオーツストーン（シーザーストーンSpecial）
キッチンのカウンタートップは高級感あふれるクォーツストーンを採用。傷やひび割れに強く、美しさと耐久性を兼ね備えています。※実際には天板の色柄が異なります。セレクトコーナーにてご確認ください。

 

3口ガラストップコンロ
美しいデザインの中に先進の機能と安全性を実現しました。油汚れが簡単に拭き取れるので、キッチンが常に美しく清潔に保てます。ステンレス五徳を採用。

 

アンダーシンクタイプ浄水器一体型水栓
キッチン水栓は上質なデザインと高機能を両立させたビルトインタイプ複合水栓。ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。（メイスイ・ハンスグローエ共同開発）※水栓のカラーはクロームになります。

 

ディスポーザー
生ゴミを排水口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。

 

食器洗い乾燥機
しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食事のひと時を楽しめます。

 

スパイスラック・コンロキャビネット
調味料を整然と収納することができ、キッチンスペースを有効に使えます。

 

ソフトクローズ
引き出しを軽く押すだけで穏やかでスムーズに閉まるので、衝撃・音を軽減すると共に指挟みが防止できます。

 

シンクキャビネット
水まわりのアイテムや、大型ツールも余裕をもって収納できます。

 

フルスライド収納
キッチンカウンターの下には、スライド式で出し入れがしやすく、大容量で機能的なフルスライド収納を採用しています。

 

シンク前包丁差し
デッドスペースを有効に活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せる高さにあるので作業がスムーズです。

 

W800ユーティリティシンク（Aタイプ）
使いやすさを重視した3層構造の機能シンク。オプションアイテムを組み合わせ、カスタマイズできます。（水切りプレート2枚標準実装）

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W600静音シンク（Bタイプ）
静音仕様は約35dbというトップレベルの静かさです。

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整流板付レンジフード
吸い込み力がある整流板付レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。※タイプ・セレクトによってレンジフードの種類・大きさが変わります。

Powder Room洗面

心身を癒し、ほどくプライベートタイムが始まる。

 

洗面化粧台天板クォーツストーン（シーザーストーンSpecial）
洗面化粧台の天板は高級感あふれるクォーツストーンを採用。ミラーキャビネット下壁にも貼り延ばし、高級感を醸し出します。※実際には天板の色柄が異なります。セレクトコーナーにてご確認ください。

 

陶器製ハーフベッセルボウル
デザイン性の高さとお手入れのしやすさを兼ね備えたハーフベッセルボウルを採用。シーザーストーンのカウンタートップと共に高級感を醸し出します。ドイツ・グローエ社製ボウルです。

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    シングルレバー混合水栓
    ドイツ･グローエ社製混合水栓。コールドスタートタイプで、環境に配慮した水栓です。

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    ミラーキャビネット
    三面鏡の裏側はブラシや化粧品･洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。

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    洗面化粧台収納
    排水口を奥に設けることで下部収納スペースを広く確保。ヘアケア機器や、細かいメイク用品などが整理できるスリム収納をはじめ機能的な収納を叶えます。

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    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の最下部はヘルスメーターが納められるスペースで、使う時にすぐ出せて便利です。

Rest Roomレストルーム

デザイン性に優れ、清潔で広々としたレストルーム空間。

 

タンクレストイレ（LIXIL）
タンクをなくしたスッキリタイプで、従来のタイプより見栄えも良く、お掃除もラクラク。レストルームの空間が広々と感じられます。

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レストルーム手洗いカウンター
水栓と鏡をセット。ゲストが人目を気にすることなくお化粧直しができます。水栓はデザイン性が高いドイツ･グローエ社製自閉式単水栓です。※実際には天板の色柄が異なります。セレクトコーナーにてご確認ください。

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トイレリモコン
ラクな姿勢のまま手元で操作ができて便利です。シンプルなデザインで操作性が高いので、年齢を問わず快適にご利用いただけます。

Bathroom浴室

心と身体の疲れを癒す、清潔でゆったりとしたバスルーム。

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    スライドバーシャワー水栓
    シャワーの高さが自在に調整できるので、身長に合わせて心地よくお使いいただけます。

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    スイッチ付シャワーヘッド
    シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。

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    フルオートバス
    お湯張りから湯量･湯温調整･追い焚き・たし湯・保温まで簡単なボタン操作で行えます。

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    TES温水式浴室暖房乾燥機
    入浴前に暖房運転をしておくと、寒い時期でも快適なバスタイムがお愉しみいただけます。また雨の日などは洗濯物の乾燥にも役立ちます。

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    排水栓
    浴槽に残ったお湯がワンプッシュで簡単に排水できます。チェーンが無いので、見た目にもすっきりしています。

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    手摺りバー
    高齢の方や小さいお子さんが浴槽に入る際や立ち上がる際のサポート役。安心してご入浴いただけます。

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    タオルバー
    小物が収納できる便利なフック付きのタオルバーです。

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    排水口
    髪の毛や小さなゴミをしっかりキャッチし、清掃しやすい構造の排水口です。

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    節水型サーモ水栓
    ドイツ製水栓金具の最高級ブランド「グローエ」社製のサーモ水栓を採用。

Comfort快適設備

洗練された機能を有意義な時間のために

 

エコジョーズ
排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器。従来は約80％だった熱効率が約95％まで向上、暖房効率も向上しました。

 

24時間換気システム
浴室換気乾燥機を作動させるとリビング・ダイニングルームや各居室の給気口から新鮮な外気を取り込み、住戸内の空気を心地よく保ちます。

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ペット飼育可
大切な家族の一員として、ペットライフをお楽しみください。※ペットの種類等には制限がございます。

 

スカパー！光導入
地上デジタルやBSデジタルをはじめ、多彩な放送プログラムがお愉しみいただけます。

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24時間使い放題のインターネットサービス
専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境を整備。ご入居日から24時間使い放題で楽しめます。

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多機能宅配ロッカー
不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。住戸内のインターホンやオートロック操作盤での着荷表示機能、非接触キーとの連動など、様々な機能を装備。

 

優先ルート接続による快適なインターネットサービス。
より快適な通信環境を実現するインターネットオプションサービス「Connectix」を導入。「Connectix」はマンション内の住戸ごとに通信接続ルートをコントロール。サービスをお申込みいただいた住戸は優先ルートで接続可能となり、通常ルートに比べより安定した通信環境を実現します。他の住戸のインターネット利用が集中する時間帯や通信量を気にすることなく、快適なインターネットをお楽しみ頂けます。※「Connectix」オプションの利用には別途利用料が必要となります。
ファインバブル洗濯機用送り座水栓

 

ファインバブル洗濯機用送り座水栓
コンパクトなボディの中にウルトラファインバブル発生装置を内蔵した洗濯機水栓です。ご自宅の洗濯機をファインバブル機能付きにアップグレードします。ウルトラファインバブルの表面は親油性の性質を持ち、油分に吸着します。また、マイナスに帯電していることからプラスに帯電した汚れにも吸着します。2つの作用で汚れを吸着したウルトラファインバブルは、寄り集まってマイクロバブルとなり、汚れとともに浮かび上がって繊維から離れていきます。

Secrityセキュリティ

真の安らぎは日々の確かな備えから。

オートロックシステム図

TVモニター付きオートロックシステム
アプローチ、エレベーターホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にてアプローチのテレビカメラ付集合玄関機で来訪者を確認後、オートロック解錠ボタンでオートロックドアを解錠できます。

 

24時間セキュリティシステム
都市生活の安心と安全をかくほするために、24時間セキュリティシステムを導入しました。各住戸から異常信号が発信された場合には、24時間体制でスタンバイする警備員が現場へ出動。建物内の各種設備（各ポンプやエレベーターなど）の異常発生の場合も緊急要員が現場へと出動し、復旧作業を行います。※住戸内の非常警報は警備会社へ通報されます。

 

ハンズフリーシステム「Raccess®︎」
ラクセスキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。（アプローチ、エレベーターホール、駐輪場に設置）

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防犯（窓）センサー
防犯警戒中にセンサーが設置された窓を開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えます。（FIX窓には付きません）

 

防災倉庫
火災・地震・その他万が一の非常時の安心につながる防災用具をご用意しています。

Structure構造

信頼の品質を積み重ね、追求した安心と

概念図

3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリート
建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリートの設計基準強度の18～24N/㎟（1㎡あたり約1800～2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る約30N/㎟以上としています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧縮に耐える強度があります。※100年の暮らしを守るとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎟ であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。

二重床概念図

住戸間の床コンクリート厚みは約200㎜以上
住戸間の躯体スラブの厚みを約200㎜以上、二重床二重天井工法とすることで、遮音性に配慮しています。

 

コンクリートの耐久性
水セメント比を50%以下（杭及び非構造体コンクリートを除く）に設定。かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した高い耐久性をクリアしています。

概念図/溶接閉鎖型フープ概念図

溶接閉鎖型フープ
工場で特殊溶接により継ぎ目を閉じた形へ加工した帯筋です。コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。（柱と梁の接合部分除く）

概念図

ダブル配筋
主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。

イメージ図

安全な基礎構造
「ピアース白金台パークフロント」では、合計8本の場所打ちコンクリート杭を地中深く（深度約30m）にある支持層に貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。

 

気密性に優れたサッシ
アルミサッシについては、気密性に優れた気密等級A-4（JISA4706）を使用しております。【選定の目安】サッシ・ドアセットの気密性は、求める居住環境により選定します。
気密性とは、サッシ・ドアセットの枠と戸のすきまから、どのくらいの空気（すきま風）がもれるかを、表す性能です。冷暖房時の熱損失を少なくする、騒音の侵入を防ぐ、また、砂やほこりの侵入を抑えるために、気密性の高いサッシ・ドアセットが求められています。気密性は面積1㎡当たり1時間当たりどれくらいの空気がもれるかを基準とした等級で表し、空気のもれは㎥/（h・㎡）で表されます。

 

住宅性能評価書
国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により「ピアース白金台パークフロント」は「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。

 

劣化対策等級
住宅性能表示制度における劣化対策等級で最高の「3」を取得。概ね75～90年の耐久性を実現しています。

 

断熱等性能等級
複層ガラスや断熱材の採用により等級「5」を取得。断熱性に配慮することで省エネになり環境にも貢献します。

 

一次エネルギー消費量等級
設備の性能や省エネを総合的に評価する一次エネルギー消費量等級で「6」を取得。
  • 掲載の参考CGはディアナガーデン柿の木坂の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、設計変更･オプション･設備が付加されており、基本プランの仕様とは異なります。
  • 写真はコンセプトルームを撮影したものです。家具･調度品等は販売価格に含まれません。また、設計変更･オプション･設備が付加されており、基本プランの仕様とは異なります。