ピアース渋谷

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OUTLINE

「ピアース渋谷」全体物件概要
所在地東京都渋谷区桜丘町96-8(地番)
交通JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分、東急東横線「代官山」駅徒歩12分
地目宅地
地域・地区商業地域、防火地域
建ぺい率80%
容積率500%(法第52条2項3号により427.80%)
敷地面積594.86m²(道路後退部分含む実測面積)
591.27m²(確認申請上有効面積)
建築面積272.34m²
建築延べ床面積3,232.38m²
構造・規模鉄筋コンクリート造 15階建(建築基準法上地上14階、地下1階建)
総戸数67戸(他に管理員室1戸、店舗)
建築確認番号第R03普及協会00028号(令和3年4月30日)
駐車場5台〔機械式3台、平置1台、身障者用平置1台〕
バイク置場7台
自転車置場69台(2段ラック式上段24台、下段スライド式38台、傾斜ラック式7台)
管理形態区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社株式会社モリモトクオリティ
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成予定日2022年11月下旬
引渡予定日2022年12月下旬
設計・監理株式会社IAO竹田設計
デザイン監修有限会社A.A.E.一級建築士事務所
施工日本国土開発株式会社
設計図書閲覧場所株式会社モリモト 本社事務所
売主株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
手付金等の保証機関東京不動産信用保証株式会社
「ピアース渋谷」第一期二次販売概要
販売戸数11戸
販売価格5,190万円~9,490万円
最多価格帯5,400万円台(2戸)
間取り1LDK・1LDK+S
住居専有面積27.66m²~45.26m²
バルコニー面積4.17m²~5.73m²
管理費(月額)9,400円~15,400円
修繕積立金(月額)3,320円~5,430円
管理準備基金(入居時一括)13,500円~22,000円
修繕積立基金(入居時一括)398,400円~651,600円
インターネット使用料(月額)1,143円
駐車場使用料(月額)43,000円~48,000円
自転車置場使用料(月額)200円~700円
バイク置場使用料(月額)5,000円
  • 11/18(木)10:00より先着順受付
  • 申込受付場所:モリモト代官山ギャラリー
  • 申込受付時間:10:00~17:00
  • ※ご登録の際は、2019年・2020年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • ※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸27戸を含みます。一般分譲30戸となります。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載概要は供給予定の一般分譲住戸の内容を表示しています。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
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