STRUCTURE
Cltype間取り図
- 光と風を住まいに招き入れる
ワイドスパン中心。 - 「ピアース三軒茶屋レジデンス」では、居室の快適度を高めるようワイドな開口を確保しています（一部タイプを除く）。光と風を存分に取り入れる設計により、住まいを開放感で満たします。
概念図
- 採光や通風に優れ伸びやかな視界を
確保するハイサッシ。 - バルコニーに面するサッシは高さ約2.3m以上のハイサッシを採用。開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで、視界が広がる開放的な空間を実現します（一部タイプを除く）。
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- 敷地内に地下駐車場11台確保。
駐輪場も66台ご用意。 - 駐車場は、操作のスムーズなターンテーブルを利用した機械式9台分と平置3台（うち障害者用1台）の合計12台分確保。また、駐輪場は66台分（2段ラック式）、バイク置場は3台をご用意しています。
概念図
- 住戸間の床コンクリート厚は
約250mm～約300mm。 - 住戸間の躯体ボイドスラブの厚みを約250mm～約300mm、在来コンクリートスラブの厚みを約200mmとするとともに二重床工法（住戸間はLL-40の置床）とすることで、遮音性に配慮しています。
基礎概念図
- 強固な地盤と安心の基礎工法。
- 基礎構造は住棟により直接基礎または杭基礎を採用。杭基礎の箇所には地下約11m付近の支持層まで19本の杭を打ち込んでいます。
ダブル配筋構造概念図
- ■ダブル配筋
- 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
概念図
- ■対震枠
- ドア枠の歪み（メーカー基準）に対して優れた性能をもつ対震枠を採用しました。
概念図
- ■コンクリートの耐久性
- 水セメント比を50%以下に設定し、かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した耐久性の高いマンション作りを追求していきます。（部位により異なります。）
- ■住宅性能評価書
- 国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「ピアース三軒茶屋レジデンス」は「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。
- 耐久性に優れた100年コンクリート
- 基本構造の柱・梁などについては、およそ100年にわたり大規模修繕を必要としないとされる、耐久性の高いコンクリートを採用しています。※N/m㎡（ニュートン）=コンクリートの強度の単位：1N/m㎡=約10kg/1c㎡のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※100年間性能を保証するものではございません。また、マンションのメンテナンス、大規模修繕費等が100年間不要という事ではありません。
- ■住宅瑕疵担保責任保険加入（予定）
- 「あんしん住宅瑕疵保険」は、株式会社住宅あんしん保証が住宅事業者を対象として提供する住宅瑕疵担保責任保険です。住宅の品質確保の促進等に関する法律に定められる、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に瑕疵があった場合において、10年間の瑕疵担保責任により修補費用を負担する住宅事業者に対して、株式会社住宅あんしん保証が費用を補償します。また、お客様を守るために、倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお補修できない（瑕疵担保責任を履行できない）場合は、お客様が株式会社住宅あんしん保証に保険金（補修費用等）を直接請求できます。
