ピアース西荻窪レジデンス

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西荻窪

どこにも似ていない街。誰にも似ていない暮らし。

JR中央線「西荻窪」徒歩9分

ピアース西荻窪レジデンス

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INFO/プロジェクト会員募集中
大型スーパー予定地徒歩1分|内廊下設計|角住戸率約85%|1LDK~3LDK全8タイプ大型スーパー予定地徒歩1分|内廊下設計|角住戸率約85%|1LDK~3LDK全8タイプ
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潤い、落ち着き、温もり、賑わい。
独自の生活文化が息づく、西荻窪。

エリア概念図

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ピアース西荻窪レジデンス

ピアース西荻窪レジデンス外観

シャープで軽快なファサード。
独創的な美しさを放つデザインレジデンス。

  • 株式会社フレグライン建築設計 代表取締役 福田 馨
  • 株式会社フレグライン建築設計 代表取締役

    福田 馨Kei Fukuda

    1971年生まれ。東京都出身。武蔵野美術大学造形学部建築学科卒業後、黒川紀章建築都市設計事務所、坂茂建築設計を経て、2002年イズム建築計画入社、2007代表取締役に就任。2013年フレグライン建築設計を設立。モリモトのグッドデザイン賞受賞第1号となる「ネクストフォルム西麻布」のデザインを担当。共同住宅を中心に個人住宅、オフィスなど、そのデザイン領域は幅広い。

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1LDK~3LDKまで
全8タイプのバリエーション。
角住戸率約85%による、
開放性とプライバシー性に
優れた空間設計。

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「ピアース西荻窪レジデンス」
全体物件概要

所在地
東京都杉並区上荻四丁目113他
交通
JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩9分
地目
宅地
地域・地区
近隣商業地域・準防火地域/第一種低層住居専用地域・準防火地域
建ぺい率
80%/60%
容積率
300%/150%
総戸数
30戸(非分譲住戸3戸含む)(他に管理員室1戸)
敷地面積
582.28m2(実測面積)
建築面積
362.30m2
建築延床面積
2,200.59m2(容積対象外面積465.91m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上8階建
建築確認番号
第R03普及協会00100号(令和3年9月15日付)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有・建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場
4台(平置2台、等価交換住戸用平置1台、障害者用平置1台)
自転車置場
2段式下部スライド式39台、傾斜式3台
バイク置場
平置3台
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日
2022年12月中旬(予定)
入居予定日
2023年1月中旬(予定)
設計・監理
株式会社コモン・リンク 一級建築士事務所
デザイン監修
株式会社フレグライン建築設計
施工
大木建設株式会社 東京建築支店
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引

「ピアース西荻窪レジデンス」
予告物件概要

販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
1LDK~3LDK
住戸専有面積
31.38m2~70.32m2
バルコニー面積
3.00m2~11.61m2
ルーフバルコニー面積
6.60m2~7.05m2
サービスバルコニー面積
1.47m2
テラス面積
23.13m2・31.80m2
管理費等
未定
販売予定時期
2022年1月下旬

予告広告:販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • 掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
  • 総戸数は、友の会会員住戸8戸・募集対象外住戸2戸・非分譲住戸3戸を含みます。一般分譲17戸となります。
  • 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。

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ピアース西荻窪レジデンス 現地案内図