ピアース宮前平レジデンス

OUTLINE

「ピアース宮前平レジデンス」
全体物件概要

所在地
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-1(地名地番)
交通
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分、東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分
地目
畑（宅地へ変更予定）
地域・地区
第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率
80%
容積率
200%
総戸数
35戸（他に管理員室1戸）
敷地面積
1,203.16m2（実測面積）
建築面積
842.29m2
建築延ベ床面積
3,534.99m2（容積対象外面積1,130.30m2含む）
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上6階地下1階（基準法上地上5階地下2階）
建築確認番号
R07普及協会1061号（令和7年11月18日付）
駐車場
14台(機械式駐車場12台、平置駐車場1台、身障者用平置駐車場1台)
自転車置場
54台(上段18台、下段スライドラック式36台)
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
完成予定日
2027年8月下旬
引渡予定日
2027年9月下旬
設計・監理
株式会社スペーステック
デザイン監修
株式会社南條設計室
施工
風越建設株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-624-200
国土交通大臣（6）第5998号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

「ピアース宮前平レジデンス」
先着順販売概要

販売戸数
1戸
販売価格
13,590万円
間取り
3LDK
住戸専有面積
80.08m2
バルコニー面積
19.00m2
ルーフバルコニー面積
28.99m2（月額使用料580円）
管理費（月額）
14,800円
修繕積立金（月額）
14,010円
管理準備基金（入居時一括）
14,800円
修繕積立基金（入居時一括）
1,401,000円
駐車場使用料
月額28,000円
駐輪場使用料
月額400円
管理形態
日勤管理
取引条件有効期限
2026年7月6日

【先着順受付】
申込受付時間：10:00～17:00［ご予約制］
申込受付場所：モリモト・下丸子ギャラリー
※ご登録の際は、2024年・2025年分の収入証明書・運転免許証等・ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

  • 総戸数は、友の会会員住戸13戸を含みます。一般分譲22戸となります。
  • 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。