ピアース神楽坂センティア｜東京新宿区の新築分譲マンションならモリモト

大手町・池袋・新宿4km圏
3駅5路線利用の快適アクセス
情緒と洗練が調和する
「神楽坂」
内廊下設計×全邸角住戸

INFORMATION

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※ご紹介可能なお部屋が出た際にご案内させていただきます。
※新築分譲時のホームページを公開しております。現況と相違する場合は、現況を優先いたします。
予めご了承ください。

LOCATION

山手線内側の利便性と
神楽坂の住環境を手中に。

「ピアース神楽坂センティア」が誕生するこの神楽坂エリアは、東京都全体のわずか約2.9%^*1しかない山手線の内側。中でも本物件は大企業が集まり東京駅にも近い大手町や、ビッグターミナルであり、再開発による今後の発展も期待できる新宿・池袋を4km圏に収めた、山手線内側のほぼ中心に位置します。暮らしの舞台となるのは、神楽坂ならではの歴史情緒や美食文化に寄り添いながらも、スーパーマーケットや医療施設といった生活を支える環境が整ったエリア。街を出ずとも暮らしを完結させることができそうです。

©SHASHIN KAGAKU／NTT InfraNet

※掲載の4つの写真は、すべてimage photoです。※掲載の衛星写真（2021年4月撮影）は、画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。また、各所の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。

KAGURAZAKA
COMFORTABLE
DAYS

住んでこそ良さを実感できる、
暮らしの中の神楽坂。

神楽坂というと、かくれんぼ横丁の風情や神楽坂通りの賑わいを思い浮かべる人も多いはず。しかし、複数のスーパーマーケットや医療施設、公園や子育て施設などが揃い、街を出ずとも暮らしを完結できるのも神楽坂の魅力です。

A：マルエツ江戸川橋店（徒歩3分／約200ｍ）、B：kojien［花屋］（徒歩6分／約450ｍ）、C：まいばすけっと西五軒町店（徒歩1分／約80ｍ）、D：白銀公園（徒歩8分／約640ｍ）、E：PLAIN［ビストロ］（徒歩1分／約30ｍ）、F：STOCKMAN［照明器具・雑貨］（徒歩6分／約450ｍ）、G：AKOMEYA TOKYO in la kagu（徒歩11分／約820ｍ）、H：浪花家［たい焼き］（徒歩5分／約390ｍ）、I：Amelie［カフェ］（徒歩1分／約70ｍ）、J：JCHO東京新宿メディカルセンター（徒歩11分／約850ｍ）、K：タンタンタイガー［汁なし担々麺］（徒歩2分／約100ｍ）、L：江戸川公園（徒歩10分／約750ｍ）、M：熊木ホットケーキ・提供写真（徒歩6分／約480ｍ）、N：赤城神社（徒歩6分／約440ｍ）※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

RESIDENCE

神楽坂に響きわたる、
美しき調べを纏う邸。

住宅や店舗、低い建物から高い建物までが混在する神楽坂にあって、「PIAS神楽坂センティア」が描きたかったもの。それは、住まう人だけでなく行き交う人にも潤いを与え、街に新たな音を加えるようなレジデンス。住まいのアプローチには、表情豊かな植栽を配し、建物のセットバックと相まって開放感をもたらします。ガラスやコンクリート、金属といった複数の素材を組み合わせ、モダンな印象に仕上げた全邸角住戸のデザインレジデンスがここに誕生します。

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

Facade Design

Facade Design

株式会社
南條設計室　
取締役副所長

山形毅
Tsuyoshi Yamagata

2005年工学院大学大学院修了後、南條設計室に入社。ピアース祐天寺等の数々のモリモト物件のデザインも担当。グッドデザイン賞など、多くの賞も受賞しています。
2005年工学院大学大学院修了後、南條設計室に入社。ピアース祐天寺等の数々のモリモト物件のデザインも担当。グッドデザイン賞など、多くの賞も受賞しています。

実績参考写真／PIAS 阿佐ヶ谷

実績参考写真／DIANA COURT 学芸大学レジデンス

ACCESS

3駅5路線のトレインアクセスで、
都心を自由自在に。

ビジネスタウンの大手町や永田町はもちろん、ショッピングやエンターテインメントを楽しめる日本橋や有楽町、池袋へも10分以内のスムーズなアクセスが可能。都心の中心を起点にするからこそ、自由度の高いライフスタイルが実現します。

- OTEMACHI
  
  5min
  
  [5min]※1
- NAGATACHO
  
  5min
  
  [5min]※2
- NIHONBASHI
  
  7min
  
  [7min]※1
- IKEBUKURO
  
  9min
  
  [9min]※2
- YURAKUCHO
  
  10min
  
  [9min]※2
- GINZA-1chome
  
  11min
  
  [11min]※2
- SHINJUKU
  
  12min
  
  [12min]※3

※1：東京メトロ東西線利用直通※2：東京メトロ有楽町線利用直通※3JR中央・総武線各停利用直通※所要時間は、通勤時のもので乗り換え待ち時間を含みます。
［］内は日中時のものです。※使用ソフト／「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所（2023年1月第6版）※通勤時7：30～9：00着／日中時10:01～16：00着※掲載の情報は2023年1月現在※ 掲載の写真は、すべてimage photoです。

1.東京都総面積約2,194.07km²とJR山手線内側面積約630km²から算出した数値です。国土交通省ホームページより（2023年1月現在）
掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
掲載のラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
掲載の航空写真（2022年12月撮影）は、画像処理をしたもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
掲載の環境写真は2022年5月、 2023年1月に撮影したものです。
掲載の参考写真は、モリモト×株式会社南條設計室の実績写真となります。

■ 全戸引渡済物件

LOCATION

山手線内側の利便性と神楽坂の住環境を手中に。

KAGURAZAKA COMFORTABLE DAYS

住んでこそ良さを実感できる、暮らしの中の神楽坂。

RESIDENCE

神楽坂に響きわたる、美しき調べを纏う邸。

Facade Design

Facade Design

ACCESS

3駅5路線のトレインアクセスで、都心を自由自在に。

山手線内側の利便性と
神楽坂の住環境を手中に。

KAGURAZAKA
COMFORTABLE
DAYS

住んでこそ良さを実感できる、
暮らしの中の神楽坂。

神楽坂に響きわたる、
美しき調べを纏う邸。

3駅5路線のトレインアクセスで、
都心を自由自在に。