ピアース杉並方南町レジデンス

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「ピアース杉並方南町レジデンス」
全体物件概要

所在地
東京都杉並区堀ノ内2丁目605番9
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
地目
宅地
地域・地区
第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区
建ぺい率
60%(建築基準法53条3項1号、2号により80%)
容積率
200.00%
総戸数
94戸(他に管理人室1戸)
敷地面積
2,617.69m2(実測面積)(道路後退部分78.10m2含む)、2,538.03m2(確認申請上有効面積)
建築面積
1,482.63m2
建築延ベ床面積
7,595.32m2(容積対象外面積2,520.39m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上6階建(建築基準法上地下1階地上5階建)
建築確認番号
第R04普及協会00088号(令和4年7月29日)
駐車場
18台(平置き2台、身障者用平置1台、機械式駐車場13台、外来者用駐車場2台)
自転車置場
152台(平置き10台、固定式7台、スライド式12台、二段式84台、二段式下部スライドラック式39台)
バイク置場
平置9台
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有 / 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
完成予定日
2024年6月下旬
引渡予定日
2024年7月下旬
設計・監理
株式会社スペーステック
デザイン監修
株式会社南條設計室
施工
新日本建設株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース杉並方南町レジデンス」
先着順 物件概要

販売戸数
2戸
販売価格
7,490万円・8,590万円
間取り
2LDK・2LDK+S
住戸専有面積
52.89m2・60.32m2
バルコニー面積
7.85m2・9.86m2
管理費(月額)
14,900円・16,900円
修繕積立金(月額)
6,350円・7,240円
管理準備基金(入居時一括)
13,900円・15,800円
修繕積立基金(入居時一括)
685,800円・781,900円
インターネット使用料(月額)
959円
駐車場使用料(月額)
19,000円~25,000円
自転車置場使用料(月額)
200円~800円
バイク置場使用料(月額)
4,000円~6,000円

申込受付時間:10:00~17:00[予約制]
申込受付場所:モリモト・西新宿ギャラリー
※ご登録の際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等・ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
・広告有効期限 2024年2月26日

  • 掲載の通り、完成予定・引渡予定日が変更となりましたので、お知らせ致します。
  • 総戸数は、友の会会員住戸30戸・募集対象外住戸4戸を含みます。一般分譲60戸となります。
  • 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。