ピアース銀座レジデンス

すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。 すべての人生は美しくなる。

TOKYO GINZA

銀座、輝き続けるその不変の価値。

銀座に住むという可能性。

THE GINZA

銀座、その煌めきとともに。

待望の銀座アドレス、
5分の地に誕生。

510路線利用可。  
  大規模再開発の躍動を身近に。

内廊下設計/30.29m254.73m2

  • 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅徒歩10分
  • JR山手線・京浜東北線・東海道線他「新橋」駅徒歩9分
  • 都営大江戸線「築地市場」駅「汐留」駅徒歩5分

Information

プロジェクト会員募集開始

※会員登録頂いた方には、出来上がり次第の資料手配、最新情報をご案内致します。

銀座。そこは、煌めきの深奥、躍動の中心。

世界が憧れるほどの煌めきに包まれながら、東京都心の躍動と未来への胎動を身近に感じる日々。
あなたの日常を変える、銀座アドレスに住むという無限の可能性を、今、あなたに。

2024年1月撮影

銀座、輝き続けるその不変の価値。

世界の注目と羨望を集める銀座。今もなお進化を止めないその煌めきと
東京でもここにしかない豊穣な歴史の中心に暮らすという贅を。

2020年9月撮影

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1.銀座二丁目の街並み(現地から1,200m)2.銀座四丁目の街並み(現地から850m)3.銀座二丁目の街並み(現地から1,100m)4.銀座四丁目の街並み(現地から1,000m)5.銀座四丁目の街並み(現地から750m)6.銀座七丁目の街並み(現地から550m)7.銀座数寄屋橋交差点周辺の街並み(現地から1,100m)8.銀座二丁目の街並み(現地から1,200m)

POSITION

日本の中枢エリアに
寄り添うポジショニング。

東京駅をはじめ、霞ヶ関や虎ノ門、再開発に沸く麻布台など都心の注目エリアの中心に位置する銀座。
ビジネス・商業・政治・交通・文化など、多彩な都市機能と高い利便に彩られる暮らしを実現します。

現地周辺概念イラスト

  • TORANOMON

    AZABUDAI
    麻布台

  • TORANOMON

    TORANOMON
    虎ノ門

  • KASUMIGASEKI

    KASUMIGASEKI
    霞ケ関

  • GINZA

    GINZA
    銀座

  • IMPERIAL PALACE

    IMPERIAL PALACE
    皇居

  • TOKYO sta.

    TOKYO sta.
    東京駅

REDEVELOPMENT

世界が刮目する、
生まれ変わる東京の最前席。

日本屈指のオフィス街にふさわしい、次代のまちづくりを牽引する大規模再開発の数々。
東京の玄関口でもある八重洲周辺は、世界に誇る高次の都市機能を有するビジネスエリアへ。

■OTEMACHI, YAESU AREA

〈大手町・八重洲エリア〉

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東京トーチ(常盤橋プロジェクト)

〈常盤橋タワー:2021年完成〉〈Torch Tower:2027年度竣工予定〉

◎所在地/東京都千代田区大手町二丁目

  • 常盤橋プロジェクトは、東京駅周辺で最大となる敷地面積3.1haに及ぶ大規模複合再開発です。街区内の下水ポンプ所および変電所といった東京都心の重要インフラの機能を維持しながら10年超の事業期間をかけて段階的にビル開発を進める計画です。

  • 提供:三菱地所設計

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    東京ミッドタウン八重洲

    〈2023年3月10日 OPEN〉

    ◎所在地/東京都中央区八重洲二丁目2番1号

    「東京ミッドタウン(六本木)」(港区赤坂、2007年開業)、「東京ミッドタウン日比谷」(千代田区有楽町、2018年開業)に続き、3施設目となる「東京ミッドタウン八重洲」。これまで築いてきたミッドタウンブランドを引き継ぎ、共通のバリューを掲げつつ、八重洲ならではの“ジャパン・プレゼンテーション・フィールド.日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街.”を施設コンセプトに掲げています。

出典:東京都都市整備局ホームページ

東京駅前八重洲一丁目

東A地区B地区第一種市街地再開発事業
〈2025年竣工予定〉

◎所在地/東京都中央区八重洲一丁目
◎主要な用途/事務所、店舗、カンファレンス、医療施設、バスターミナル、駐車場等

出典:東京都都市整備局ホームページ

八重洲二丁目

中地区第一種市街地再開発事業
〈2028年竣工予定〉

◎所在地/東京都中央区八重洲二丁目
◎主要な用途/事務所、店舗、サービスアパートメント、インターナショナルスクール、バスターミナル、劇場、駐車場等

止まらない東京の進化、
その躍動を間近に。

最高層となる麻布台ヒルズをはじめ、日本でも類を見ない大規模開発が続く東京都心。
都市機能をさらに磨き、世界に通用する都市へと導く個性豊かな街づくりで東京は次の次元へ。

■SHINBASHI, TORANOMONAREA

〈新橋・虎ノ門エリア〉

©DBOX for Mori Building Co., Ltd. - Azabudai Hills

  • ©DBOX for Mori Building Co., Ltd. - Azabudai Hills

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  • 麻布台ヒルズ

    虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
    〈2023年11月23日開業〉

    ◎所在地/東京都港区麻布台一丁目

    麻布台ヒルズは、区域面積約8.1ha、延床面積約86万㎡。開発前の5倍以上となる約24,000㎡の緑地を整備し、都心にありながら緑あふれる環境を実現しました。そこにオフィス、レジデンス、商業施設、マーケット、ホテル、デジタルアートミュージアム、ギャラリー、インターナショナルスクール、医療施設など、多様な都市機能が集積したコンパクトシティです。

出典:東京都都市整備局ホームページ

虎ノ門一丁目東地区

第一種市街地再開発事業
〈2026年完成予定〉

◎所在地/東京都港区虎ノ門一丁目
◎主要な用途/事務所、店舗、業務支援、駐車場等

©The Boundary

虎ノ門一・二丁目地区

第一種市街地再開発事業
〈2024年完成予定〉

◎所在地/東京都港区虎ノ門一丁目及び二丁目
◎主要な用途/事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点等

出典:東京都都市整備局ホームページ

内幸町一丁目街区

南地区第一種市街地再開発事業
〈2024年完成予定(A棟・B棟)〉

◎所在地/東京都千代田区内幸町一丁目
◎主要な用途/事務所、店舗、ホテル、ウェルネス施設、駐車場等

■TSUKIJI AREA

〈築地エリア〉

築地市場跡地

◎所在地/中央区築地五丁目および築地六丁目各地内

築地地区では、都心の大規模な土地、歴史・文化資源などのポテンシャルを生かしながら、民間の力を最大限に活用して、東京の持続的な成⾧につながるまちづくりを進めていくこととしています。2018年5月に外部の有識者から成る築地再開発検討会議により取りまとめられた「築地まちづくりの大きな視点」を踏まえ、2019年3月、都として築地のまちづくりの将来像や方向性、進め方を示した「築地まちづくり方針」を策定しています。

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GINZA8

「GINZA SIX」で変わる、銀座の重心。

銀座の風景を一変した2017年開業の大規模再開発、「GINZA SIX」。
トレンドが集う施設の誕生で、人の流れの中心は四丁目から六・七・八丁目方面へ。

銀座概念マップ

GINZA SIXのオープンで変わった、銀座の人流。

かねてより街のシンボルとして親しまれていた四丁目を中心に、人の流れが形成されていた銀座の街。しかし、2017年の再開発によって大きな転換点を迎えます。銀座にふさわしいハイブランドをはじめ、オフィスや能楽堂を備えた複合施設「GINZA SIX」の開業により、六・七・八丁目という西側エリアにも再び注目が集まることで、これまでとは異なるダイナミズムが生まれています。

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1. 銀座六丁目の街並み(現地から700m) 2. 数寄屋橋交差点付近の街並み(現地から1,100m)
3. 銀座六丁目の街並み(現地から550m) 4. 銀座七丁目の街並み(現地から600m)

煌めき、賑わい、躍動。
落ち着きさえ秘める銀座八丁目という特別。

新橋や汐留のビジネス街をはじめ、築地市場跡地や浜離宮恩賜庭園に囲まれる銀座八丁目。
銀座らしい華やぎや落ち着きだけでは語り尽くせない、個性溢れるエリアのを自在に使いこなす生活舞台。

銀座八丁目および周辺のエリア概念図

羨望と煌めきが連なる、
銀座中央通り。

銀座の目抜き通りとしてハイブランドのブティックや商業施設が軒を連ねる、銀座中央通り。8丁目付近はJR「新橋」駅にも程近く、昼夜を問わぬ賑わいを見せています。東京はもちろん、世界からも注目を集める風景が日常と地続きになる、そんな利便と華やぎ、そして愉悦が待っています。

銀座八丁目交差点付近(現地から400m)

新橋駅西口広場(現地から800m)

[新橋エリア]
東京屈指のビジネス街

多くのビジネスパーソンで賑わう、東京でも指折りのビジネス街である新橋エリアも徒歩圏内に。

汐留駅付近の街並み(現地から400m)

[汐留エリア]
メディア系企業が集う

テレビ局やIT企業などが集積する汐留エリア。ビジネスだけでなく、最先端の情報を発信するアクティブな街です。

通りを一本入ると広がる、
風情ある街並。

銀座中央通りから計画地方面へ歩みを進めると、銀座の歴史を感じられる閑静な街並へと風景が移ろいます。華やぎや利便だけではない、大人の心を満たすようなゆとりや静けさも包含する、そんな銀座の懐深さを日々感じられるのも8丁目に住まうからこその贅沢と言えます。

  • 現地周辺の街並み(現地から120m)

  • 「銀座中学校入口」交差点付近(現地から150m)

    現地周辺の街並み(現地から280m)

築地市場跡地(現地から500m)

[築地市場跡地]
日本が注目する再開発エリア

中央卸売市場の移転に伴い跡地となった築地は、今後大規模な再開発を見据え、新たな都市機能の誕生が期待されています。

浜離宮恩賜庭園(現地から380m)

[浜離宮恩賜庭園]
喧騒から離れる都心のオアシス

都心のビル群と日本庭園が織りなす唯一無二の風景を楽しめる都立庭園。広い空と美しい庭園が心を満たします。

DESIGN

銀座の風景を織りなす意匠へ、
オマージュを捧ぐ幾何学の美。

街並にその存在を主張しながらも、羨望と洗練の象徴であり続ける銀座のブランドショップたち。
この街の風景を形造るそのエッセンスを取り込み、かつてない美を誇るファサードデザインへ。

DESIGN

外観完成予想CG

  • DESIGN

    外観完成予想CG

  • 「A.A.E.」デザイン監修。
    クラフトマンシップを纏いしレジデンス。

    唯一無二ともいえる個性的なファサードを叶えるのは、職人のクラフトマンシップが生んだ優美な曲線パネル。
    銀座の美意識の根底に通づる、確かな技術と厳しい審美眼を受け継ぎ、新たな風景を創出します。

  • DESIGN

    外観完成予想CG

  • 職人が手作業で生み出す曲線美が、
    銀座にふさわしい品格を生む。

  • DESIGN

    エントランスアプローチ完成予想CG

  • 華やぎから離れ、
    深い寛ぎへと誘うアプローチ空間。

  • DESIGN

    エントランスアプローチ完成予想CG

  • 外観と呼応するような光のゆらめきが、
    心を解きほぐす。

  • 有限会社 A.A.E.一級建築士事務所[ 代表取締役/一級建築士 ]下吹越 武人
  • Architect Designer

    有限会社 A.A.E.一級建築士事務所
    [ 代表取締役/一級建築士 ]

    下吹越 武人

    1965年/広島県生まれ
    1988年/横浜国立大学工学部建築学科卒業
    1990年/同大学院修了
    1990〜97年/北川原温建築都市研究所
    1997年/A.A.E.設立
    2009–10年/法政大学デザイン工学部建築学科准教授
    2011年/法政大学デザイン工学部建築学科教授

PIAS麻布EAST

PIAS麻布EAST

  • PIAS麻布EAST

    PIAS麻布EAST

  • PIAS渋谷

    PIAS渋谷

  • PIAS渋谷

    PIAS渋谷

PLAN

【内廊下設計】×【角住戸率80%超】

ホテルライクな内廊下設計と高い角住戸率により、寛ぎの質にこだわった30m2台~54m2台までの全46邸。
1フロア5邸のみの配棟とすることで、快適・安心に加えプライべート性にもこだわっています。

ACCESS

5駅10路線を使いこなし、
東京を軽やかに駆ける。

徒歩圏内の5つの駅からは、シーンや行き先にあわせて10もの路線が利用可能。
東京都心の様々な街へ、ダイレクトにつながるマルチアクセスを実現します。

  • TOKYO sta.

    2MIN

  • NIHONBASHI sta.

    2MIN

  • OTEMACHI sta.

    3MIN

  • SHIBUYA sta.

    13MIN

  • DAIMON sta.

    1MIN

  • ROPPONGI sta.

    8MIN

  • SHINAGAWA sta.

    4MIN

  • SHINJUKU sta.

    15MIN

  • 掲載の所要時間は通勤時の目安であり、時間帯により異なります。
  • 上記所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。
  • 掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。
  • 掲載の情報は2024年1月時点のものです。

MULTI LINES

オンオフを問わず価値を発揮する、
都心ダイレクトのアクセス性。

「銀座」駅から利用できる銀座線・丸ノ内線・日比谷線が、トレインアクセスの基軸に。
都心のオフィス街をはじめ、情緒薫る下町や注目の再開発エリアへ直通でアクセス可能です。

value

公示地価が物語る、
“銀座アドレス”という価値。

毎年、国土交通省が発表する公示地価ランキングは、常に銀座が上位を独占。
イメージだけではない、街としての確かな実力を数字が物語ります。

2020年9月撮影

38年間にわたり路線価は不動の1位

相続税や贈与税の土地等の価額を算出する基準になる路線価。2023年においても、銀座五丁目「鳩居堂前」が全国1位となり、38年連続の首位となっています。

全国の公示地価ランキングで1位&上位独占

日本で最も地価の高い場所として銀座4丁目が報道されるように、公示地価ランキングでは上位4つを銀座アドレスが席巻。商業地としてのポテンシャルだけでなく、これまでの歴史や唯一無二の存在感こそが銀座が銀座たる所以と言えます。

銀座四丁目・五丁目の街並み(現地から850m)

ZEH-M Oriented

外気の影響を受けにくい断熱性と、
高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい
省エネ性を備えたマンション。

「ピアース銀座レジデンス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。

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ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンション」のことです。

健康にやさしい

断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境

家計にやさしい

高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える

環境にやさしい

高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減

※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

現地案内図
現地案内図

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