OUTLINE

「ピアース学芸大学レジデンス」
全体物件概要

所在地

東京都目黒区鷹番1丁目64-1（地名地番）

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分　

地目

宅地

地域・地区

準工業地域、準防火地域、第2種高度地区（最高高さ30m）、特別工業地域

建ぺい率

60%（建築基準法第53条3項により70％）

容積率

300%

総戸数

53戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

973.36m²（実測面積）、973.10m²（確認申請上有効面積）

建築面積

672.76m²

建築延ベ床面積

3,671.56m²（容積対象外面積767.37m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建

建築確認番号

第05普及協会00120号（令和5年8月31日付）（引渡までに変更申請により建築確認番号が追加される場合があります。）

駐車場

7台（機械式駐車場6台、平置駐車場1台）［月額使用料：未定］

自転車置場

73台（2段式46台、平置27台）［月額使用料：未定］

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年2月下旬（予定）

引渡予定日

2025年3月下旬（予定）

設計・監理

株式会社長谷建築設計事務所

デザイン監修

有限会社エー・エー・イー

施工

株式会社森本組 東京支店

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース学芸大学レジデンス」
先着順概要

販売戸数

2戸

販売価格

5,690万円・13,590万円

間取り

1LDK・3LDK

住戸専有面積

33.27m²・65.94m²

バルコニー面積

6.30m²・6.60m²

管理費（月額）

10,500円・20,800円

修繕積立金（月額）

4,490円・8,900円

管理準備基金（入居時一括）

17,700円・35,200円

修繕積立基金（入居時一括）

583,700円・1,157,000円

インターネット使用料（月額）

1,265円

駐車場使用料（月額）

27,000円～35,000円

自転車置場使用料（月額）

200円～800円

取引条件有効期限

2024年5月27日

申込受付時間：10：00～17：00
申込受付場所：モリモト代官山ギャラリー
※ご登録の際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

• 記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸15戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲35戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。