ディアナコート池田山公園

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OUTLINE

「ディアナコート池田山公園」全体物件概要
所在地東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7(地番)
交通 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分(1番出入口6:00~23:00)、
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分(2番出入口)
都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
都営浅草線「五反田」駅徒歩9分(A7出入口)
JR山手線「五反田」駅徒歩11分
東急池上線「五反田」駅徒歩12分
地目宅地
地域・地区第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域
建ぺい率60%(法第53条3項2号により80%)
容積率200%
敷地面積2,101.52m²(実測面積)、2,101.52m²(確認申請上有効面積)
建築面積1,290.66m²
建築延べ床面積6,578.08m²(容積対象外面積737.72m²含む)
構造・規模鉄筋コンクリート造8階建(建築基準法上地上7階、地下1階建)
総戸数81戸(内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸)
建築確認番号第R02普及協会00209号(令和2年12月24日付)(引渡までに変更申請により建築確認番号が追加される場合があります。)
駐車場17台(機械式11台、平置3台、身障者用平置1台、地権者用駐車場2台)
バイク置場9台
自転車置場81台(2段ラック式27台、スライド式54台)
管理形態区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社株式会社モリモトクオリティ
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
完成予定日2022年8月下旬
引渡予定日2022年9月下旬
設計・監理株式会社IAO竹田設計
デザイン監修株式会社SKM設計計画事務所
施工東亜建設工業株式会社
設計図書閲覧場所株式会社モリモト本社事務所
売主株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
手付金等の保証機関東京不動産信用保証株式会社
「ディアナコート池田山公園」第一期予告物件概要
予定販売戸数未定
予定販売価格4,400万円台~11,500万円台
予定最多価格5,400万円台、8,300万円台、10,900万円台(各2戸)
間取り1LDK~3LDK
住居専有面積33.46m²~80.06m²
バルコニー面積4.06m²~19.57m²
管理費等未定
販売予定時期2021年5月中旬

予告広告:販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • ※総戸数は、友の会会員住戸19戸、非分譲住戸12戸を含みます。一般分譲50戸となります。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しています。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
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