Structure
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概念図
- アウトフレーム逆梁工法採用
- 通常、天井側に出る梁を床側に設け、柱とともにバルコニー側に出すアウトフレーム逆梁工法を採用。家具もコーナースペースにぴったりと置く事が出来、室内のスペースをより広く有効活用する事が出来ます。※一部タイプ除く
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概念図
- 100年コンクリート
- 建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリート強度の18～24N/m㎡（1㎡あたり約1800～2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る30N/m㎡の耐圧性能を確保しています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧力に耐える強度があります。※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎡であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。
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概念図
- 遮音性に優れたセミエアタイトサッシ
- リビング・ダイニングをはじめ、すべての居室において、遮音性に優れたセミエアタイトサッシを採用しています（T-2等級）。外から騒音を低減し、落ち着きに満ちた暮らしを叶えます。また、住戸内からの音漏れも低減します。
T-2等級では騒音が約30dB軽減（500Hzの場合）
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概念図
- 住戸間の床コンクリート厚みボイドスラブ部分は約300～320mm
- 住戸間の躯体スラブの厚みを約300mmとするとともに二重床工法とすることで、遮音性に配慮しています。（一部スラブ厚み約250mm、220mm、200mm：在来スラブ厚み約230mm、200mm、180mm、150mm）
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概念図
- ダブル配筋
- 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となります）
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柱の断面（拡大図）概念図
- コンクリートの耐久性
- 主要構造部の水セメント比を50％以下（※各部位により異なります）に設定し、かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した耐久性の高いマンション作りを追求していきます。
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- 住宅性能評価書
- 国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「ディアナコート美しが丘」は「設計住宅性能評価書」および、「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。
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- 住宅瑕疵担保責任保険加入
- 「あんしん住宅瑕疵保険」は、株式会社住宅あんしん保証が住宅事業者を対象として提供する住宅瑕疵担保責任保険です。住宅の品質確保の促進等に関する法律に定められる、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に瑕疵があった場合において、10年間の瑕疵担保責任により修補費用を負担する住宅事業者に対して、株式会社住宅あんしん保証が費用を補償します。また、お客様を守るために、倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお補修できない（瑕疵担保責任を履行できない）場合は、お客様が株式会社住宅あんしん保証に保険金（補修費用等）を直接請求できます。
