ディアナコート大倉山

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OUTLINE

「ディアナコート大倉山」
全体物件概要

所在地
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目428-1　（地名地番）
交通
東急東横線「大倉山」駅徒歩4分
地目
宅地
地域・地区
近隣商業地域、準防火地域、20m第5種高度地区
第1種低層住居専用地域、準防火地域、10m第1種高度地域
建ぺい率
75.66%（建築基準法第53条3項1号及び按分計算による）
容積率
152.21%（用途地域按分計算による）
総戸数
25戸
敷地面積
1,176.17m2（実測面積、確認申請上有効面積）
建築面積
685.97m2
建築延ベ床面積
2,354.16m2（容積対象外面積1,789.32m2含む）
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上5階建
建築確認番号
R08普及協会00017号（令和8年5月1日付）
駐車場
5台（平置5台）
バイク置場
1台
自転車置場
33台（平置きラック式33台）
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
完成予定日
2028年2月下旬
引渡予定日
2028年3月下旬
設計・監理
有限会社庵都市建築設計事務所
デザイン監修
株式会社南條設計室
施工
日成工事株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-624-200
国土交通大臣（6）第5998号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

「ディアナコート大倉山」
第一期本広告概要

販売戸数
10戸
販売価格
6,380万円～15,580万円
最多価格帯
9,000万円台・11,000万円台（各2戸・1,000万円単位）
間取り
1LDK～3LDK
住戸専有面積
33.89m2～80.15m2
バルコニー面積
6.81m2～11.84m2
専用庭面積
32.77m2（月額使用料：660円）
管理費（月額）
13,300円～31,400円
修繕積立金（月額）
6,200円～14,670円
管理準備基金（入居時一括）
27,400円～64,800円
修繕積立基金（入居時一括）
868,000円～2,053,800円
インターネット使用料（月額）
1,914円
駐車場使用料（月額）
22,000円・27,000円
バイク置場使用料（月額）
7,000円
自転車置場使用料（月額）
700円

9/10(木)10：00より先着順受付
申込受付時間：10：00～17：00
申込受付場所：モリモト武蔵小杉ギャラリー（予約制）
取引条件有効期限　　2026/9/24
※お申込みの際は、2024年・2025年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

「ディアナコート大倉山」
第一期二次予告広告概要

販売戸数
未定
販売価格
未定
間取り
3LDK
住戸専有面積
70.27m2～85.27m2
バルコニー面積
5.02m2～16.95m2
ルーフバルコニー面積
9.78m2～48.30m2（月額使用料:390円～1,930円）
テラス面積
32.07m2（月額使用料:640円）
専用庭面積
64.84m2（月額使用料:1,300円）
管理費（月額）
27,500円～33,400円
修繕積立金（月額）
12,860円～15,600円
管理準備基金（入居時一括）
56,800円～69,000円
修繕積立基金（入居時一括）
1,800,400円～2,184,000円
インターネット使用料（月額）
1,914円
駐車場使用料（月額）
22,000円・27,000円
バイク置場使用料（月額）
7,000円
自転車置場使用料（月額）
700円
販売予定時期
2026年10月上旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • 第一期二次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期二次以降の未販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
  • 総⼾数は、友の会会員住戸8戸、一般分譲17戸となります。
  • 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。