OUTLINE

「ディアナコート自由が丘翠景」
全体物件概要

所在地

東京都世田谷区等々力6丁目26-4,-10（地名地番）

交通

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩15分、東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分

地目

宅地

地域・地区

第1種中高層住居専用地域、準防火地域

建ぺい率

70％

容積率

200%

総戸数

33戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

1,020.90m²（実測面積）

建築面積

582.16m²

建築延ベ床面積

2,999.17m²（容積対象外面積978.54m²を含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上地下1階、地上6階）

建築確認番号

5東防建確第0040号（令和5年8月28日付）

駐車場

7台（機械式駐車場6台、平置駐車場1台）[月額使用料30,000円～35,000円]

バイク置場

1台[月額使用料5,000円]

自転車置場

41台（2段ラック式32台、平置9台）[月額使用料200円～800円]

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年9月上旬

引渡予定日

2025年9月下旬

設計・監理

株式会社ビッグプランニング

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

株式会社 三木組

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ディアナコート自由が丘翠景」
先着順販売概要

販売戸数

1戸

販売価格

15,590万円

間取り

1LDK+2S

住戸専有面積

80.54m²

バルコニー面積

5.76m²

サービスバルコニー面積

2.45m²

管理費（月額）

31,600円

修繕積立金（月額）

10,790円

管理準備基金（入居時一括）

49,500円

修繕積立基金（入居時一括）

1,435,100円

駐車場利用料

月額：30,000円～35,000円

駐輪場利用料

月額：200円～800円

バイク置場利用料

月額：5,000円

取引条件有効期限

2024年8月19日

申込受付時間：10:00～17:00[予約制]
申込受付場所：モリモト・学芸大学ギャラリー
※お申込みの際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸12戸・募集対象外住戸1戸を含みます。一般分譲20戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。