OUTLINE

「ディアナコート自由が丘翠景」
全体物件概要

所在地

東京都世田谷区等々力6丁目26-4,-10（地名地番）

交通

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩15分、東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分

地目

宅地

地域・地区

第1種中高層住居専用地域、準防火地域

建ぺい率

70％

容積率

200%

総戸数

33戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

1,020.90m²（実測面積）

建築面積

582.16m²

建築延ベ床面積

2,999.17m²（容積対象外面積978.54m²を含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上地下1階、地上6階）

建築確認番号

5東防建確第0040号（令和5年8月28日付）

駐車場

7台（機械式駐車場6台、平置駐車場1台）[月額使用料30,000円～35,000円]

バイク置場

1台[月額使用料5,000円]

自転車置場

41台（2段ラック式32台、平置9台）[月額使用料200円～800円]

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年9月上旬

引渡予定日

2025年9月下旬

設計・監理

株式会社ビッグプランニング

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

株式会社 三木組

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ディアナコート自由が丘翠景」
第一期三次予告概要

予定販売戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り

1LDK+2S～3LDK

住戸専有面積

65.51m²～90.12m²

バルコニー面積

5.22m²～5.85m²

ルーフバルコニー面積

8.16m²[月額使用料：160円]

テラス面積

24.76m²[月額使用料：500円]

管理費（月額）

25,700円～35,300円

修繕積立金（月額）

8,780円～12,080円

管理準備基金（入居時一括）

40,300円～55,400円

修繕積立基金（入居時一括）

1,167,700円～1,606,600円

インターネット使用料（月額）

1,689円

販売開始予定時期

2024年5月中旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第1期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
• 記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸12戸・募集対象外住戸1戸を含みます。一般分譲20戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。