OUTLINE

「ディアナコート自由が丘テラス」
全体物件概要

所在地

東京都目黒区緑が丘2丁目2418番1（地名地番）

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分、東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9分

地目

宅地

地域・地区

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%（建築基準法第53条3項により80%）

容積率

150%

総戸数

24戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

1,065.80m²（実測面積、確認申請上有効面積）

建築面積

833.19m²

建築延ベ床面積

2,217.1m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上3階建

建築確認番号

R05普及協会00219号（令和6年1月15日付）

駐車場

8台(機械式7台、平置1台)

バイク置場

5台

自転車置場

32台(スライドラック式31台、平置き1台)

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年7月下旬

引渡予定日

2025年8月下旬

設計・監理

株式会社安宅設計

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

東亜建設工業株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ディアナコート自由が丘テラス」
第一期二次予告概要

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK+S～3LDK

住戸専有面積

55.69m²～80.10m²

バルコニー面積

7.92m²～8.71m²

テラス面積

7.98m²～10.62m²（月額使用料なし）

専用庭面積

16.32m²・17.19m²（月額使用料：330円・340円）

管理費（月額）

23,400円～33,700円

修繕積立金（月額）

9,190円～13,220円

管理準備基金（入居時一括）

46,900円～67,500円

修繕積立基金（入居時一括）

1,562,300円～2,247,400円

販売予定時期

2024年5月下旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第一期二次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期二次以降の未販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸6戸・募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲16戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。