OUTLINE

「ディアナコート学芸大学翠景」
全体物件概要

所在地

東京都世田谷区野沢3丁目142-3,142-10（地名地番）

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分

地目

宅地

地域・地区

第一種住居地域、準防火地域、第２種高度地区(最高高さ19m)

建ぺい率

70％(角地+10％　指定建蔽率60％)

容積率

200%

総戸数

35戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

実測面積：1,163.72m² 確認申請上面積：1,163.72m²

建築面積

727.62m²

建築延ベ床面積

3,186.41m²(容積対象外面積859.30m²含む)

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上6階建

建築確認番号

第05普及協会00210号（令和5年12月26日付）

駐車場

9台：平置駐車場（身障者用1台含む）

バイク置場

2台

自転車置場

73台（スライド式46台、2段式15台、平置12台)

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年8月下旬

引渡予定日

2025年9月下旬

設計・監理

株式会社長谷建築設計事務所

デザイン監修

株式会社南條設計室

施工

株式会社本間組

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ディアナコート学芸大学翠景」
第一期二次予告広告概要

予定販売戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り

1LDK+S～3LDK

住戸専有面積

54.24m²～81.01m²

バルコニー面積

7.28m²～13.13m²

ルーフバルコニー面積

11.59m²・33.53m²（月額使用料：230円・670円）

テラス面積

29.66m²（月額使用料：590円）

管理費（月額）

18,100円～27,000円

修繕積立金（月額）

7,320円～10,940円

管理準備基金（入居時一括）

35,700円～53,300円

修繕積立基金（入居時一括）

1,134,600円～1,695,700円

インターネット使用料（月額）

1,659円

駐車場使用料（月額）

30,000円～33,000円

バイク置場使用料（月額）

5,000円

自転車置場使用料（月額）

100円～800円

販売予定時期

2024年5月中旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲25戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。