LOCATION

現地周辺の街並み（徒歩1分・約60ｍ）

季節に彩られた、
静穏な空気が漂う邸宅街。

庭木を抱えたゆったりとした区画の戸建住宅が多く、都心近くでありながら、高い空が広がり、静寂に包まれた街、永福町。この街の暮らしやすさは、街を歩けばわかります。
周辺には、豊かな緑や四季それぞれの美しさと触れ合える善福寺緑地や玉川上水永泉寺緑地など、周辺に暮らす人たちに愛され、護られてきた自然が多くあります。暮らすほどに好きが深まる、ここはそんな街です。

永福寺（徒歩3分・約200ｍ）

屋上庭園ふくにわ
（徒歩5分・約400ｍ）

玉川上水永泉寺緑地
（徒歩10分・約720ｍ）

善福寺緑地
（徒歩26分・約2,040ｍ）

歴史を想い、情緒に浸る。

大宮八幡宮
（徒歩18分・約1,420ｍ）

永福稲荷神社
（徒歩3分・約220ｍ）

和泉熊野神社
（徒歩8分・約560ｍ）

十一面観音を本尊とした永福寺や歴史ある大宮八幡宮、紀州熊野本宮大社の分霊を祀った和泉熊野神社など、時代の流れに想いを巡らせる、由緒ある場所が点在しています。

京王井の頭線・急行停車駅
「永福町」駅徒歩5分

立地概念イラスト

渋谷駅へ直通11分。京王井の頭線の急行停車駅、「永福町」駅から徒歩5分。ここは駅の近くでありながら静寂が得られ、周辺には心落ち着く神社や寺、公園がある。そんな利便とゆとりが調和する場所に「ディアナコート永福町」は生まれます。

開放感ある高台立地

現地3階相当からの眺望写真（2023年3月撮影）

高低差概念図

「永福町」駅からフラットに続く、標高39.6mの高台に位置する「ディアナコート永福町」。周囲に広がる第一種低層住居専用地域と相まって、広がりある、開放感にあふれた眺めを楽しむことができます。

三方角地・1500㎡の敷地が生み出すゆとり。
南傾斜という、得がたい価値を堪能する。

1階平面イラスト
計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。

高台の南傾斜という、採光に恵まれた地に生まれる「ディアナコート永福町」。1,500㎡のゆとりある敷地は独立性と開放感がたっぷり享受できる三方角地となっています。落ち着きある周辺環境とも相まって、ここはゆとりにあふれた価値ある場所。

外観完成予想CG

いまの時代の新しい選択肢「普通借地権マンション」。

「普通借地権」とは、更新できない「定期借地権」に対し、更新できる借地権のこと。固定資産税や都市計画税などの土地分は地主が負担。また契約満了時においては、更新を拒否する正当な事由が地主側になければ、契約を更新することが可能など、当初の契約で定めた借地権の存続期間に必ずしも契約関係が終了しないという特徴があります。

• 掲載の環境写真は2023年3月撮影
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 掲載の立地概念イラストは本物件のポジションをご理解いただくために描き起こしたもので地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
• 掲載の現地3階相当からの眺望写真（2023年3月撮影）は一部CG処理を施しております。また眺望・環境等は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
• 掲載の高低差概念図は高低差を説明するためのイメージであり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
• 掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。