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「ディアナコート代沢」全体物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2-40-1 |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分 京王井の頭線、小田急線「下北沢」駅徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域・準防火地域・第1種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％（角地緩和60％） |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地面積 | 〔実測面積〕1,867.47m2〔確認申請面積〕1,769.78m2〔公簿面積〕1,951.72m2（告示建築線等による道路後退部分、位置指定道路部分の面積を含む） |
| 建築面積 | 1,056.58m2 |
| 建築延べ面積 | 3,380.22m2（容積対象外面積1,012.29m2含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上4階建（建築基準法 地上3階 地下1階） |
| 総戸数 | 39戸（他管理員室１戸） |
| 住戸専有面積 | 54.77m2〜103.96m2 |
| バルコニー面積 | 5.10m2〜12.64m2 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK+HANARE |
| 駐車場 | 13台（屋外機械式12台、身障者用駐車場1台） |
| バイク置場 | 4台 |
| 自転車置場 | 39台（屋内2段ラック式39台） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 築年数 | 平成23年11月 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷建築設計事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社ウイ・アンド・エフ ヴィジョン |
| 施工 | 東海興業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 売主 | 株式会社モリモト 〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣（4）第5998号 （一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 モリモト本社事務所 |
※記載事項は変更になる場合がございます。予めご了承ください。
