OUTLINE
「アールブラン湘南辻堂」
全体物件概要
- 所在地
- 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目115番1(地名地番)
- 交通
- JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅徒歩11分
- 地目
- 宅地
- 地域・地区
- 第一種住居地域、準防火地域
- 建ぺい率
- 60%(建築基準法第53条3項2号により70%)
- 容積率
- 200.00%
- 総戸数
- 67戸(他に管理人室1戸、保育所1戸)
- 敷地面積
- 2,750.26m2(実測面積)
- 建築面積
- 1,408.47m2
- 建築延ベ床面積
- 6,652.01m2(容積対象外面積1,152.36m2含む)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 建築確認番号
- 第R05普及協会00097号(令和5年8月9日付)
- 駐車場
- 47台(機械式駐車場42台、平置駐車場5台)[月額使用料:未定]
- 自転車置場
- 137台(二段式109台、平置きラック式26台、平置き2台)[月額使用料:未定]
- バイク置場
- 2台[月額使用料:未定]
- 分譲後の権利形態
-
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 - 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ
- 完成予定日
- 2025年7月下旬
- 引渡予定日
- 2025年8月下旬
- 設計・監理
- 株式会社IAO竹田設計
- デザイン監修
- 株式会社IAO竹田設計
- 施工
- 株式会社門倉組
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社モリモト 本社事務所
- 手付金等の保証機関
- 東京不動産信用保証株式会社
- 売主
- 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-624-200
国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
「アールブラン湘南辻堂」
先着受付概要
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格
- 6,130万円~6,290万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 住戸専有面積
- 65.00m2~65.92m2
- バルコニー面積
- 7.66m2~9.61m2
- 管理費(月額)
- 17,900円・18,200円
- 修繕積立金(月額)
- 10,530円~10,680円
- 管理準備基金(入居時一括)
- 24,400円~24,700円
- 修繕積立基金(入居時一括)
- 1,263,600円~1,281,600円
- インターネット使用料(月額)
- 1,253円
- 駐車場使用料(月額)
- 6,000円~14,000円
- 自転車置場使用料(月額)
- 200円~700円
- バイク置場使用料(月額)
- 3,000円
- サーフボード置場使用料(月額)
- 1,000円
- 取引条件有効期限
- 2024年5月20日
申込受付時間:10:00~17:00[予約制]
申込受付場所:モリモト・辻堂ギャラリー
※ご登録の際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
「アールブラン湘南辻堂」
第二期販売概要
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格
- 7,190万円~7,890万円
- 間取り
- 2LDK+S・3LDK
- 住戸専有面積
- 70.73m2・72.09m2
- バルコニー面積
- 7.66m2~19.12m2
- ルーフバルコニー面積
- 53.08m2
- 管理費(月額)
- 19,500円・19,900円
- 修繕積立金(月額)
- 11,460円・11,680円
- 管理準備基金(入居時一括)
- 26,500円・27,000円
- 修繕積立基金(入居時一括)
- 1,375,200円・1,401,600円
- インターネット使用料(月額)
- 1,253円
- 駐車場使用料(月額)
- 6,000円~14,000円
- 自転車置場使用料(月額)
- 200円~700円
- バイク置場使用料(月額)
- 3,000円
- サーフボード置場使用料(月額)
- 1,000円
- 取引条件有効期限
- 2024年5月20日
申込受付日時:5/10(金)10:00より先着受付
申込受付時間:10:00~17:00[予約制]
申込受付場所:モリモト・辻堂ギャラリー
※ご登録の際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
- 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
- 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
- 総戸数は、友の会会員住戸18戸・募集対象外住戸4戸を含みます。一般分譲45戸となります。
- 本物件敷地内北側には藤沢市認可保育園が開設予定となります。
- 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、
やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。