OUTLINE

「アールブラン武蔵新城テラス」
全体物件概要

所在地

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目701-4(地名地番）

交通

JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩10分、JR南武線「武蔵中原」駅　徒歩11分

地目

宅地

地域・地区

第１種中高層住居専用地域、第１種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

199.2％

総戸数

41戸（他に管理員室1戸）

敷地面積

1,433.89m²（実測面積）

建築面積

889.68m²

建築延ベ床面積

3,522.49m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上5階建

建築確認番号

第R05普及協会00058（令和5年6月16日付）

駐車場

19台（機械式18台、身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：17,000円～22,000円］

自転車置場

68台（スライドラック式）［月額使用料：500円］

バイク置場

2台［月額使用料：5,000円］

インターネット使用料（月額）

1,586円

分譲後の権利形態

〔敷地〕：専有面積割合による所有権の共有〔建物〕：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2025年2月下旬

引渡予定日

2025年3月下旬

設計・監理

株式会社コモン・リンク

外観共用部デザイン監修

株式会社南條設計室

施工

風越建設株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200
国土交通大臣（5）第5998号（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「アールブラン武蔵新城テラス」
第二期予告概要

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK+S～3LDK

住戸専有面積

57.15m²～74.58m²

バルコニー面積

6.96m²～14.09m²

ルーフバルコニー面積

24.29m²（月額使用料：1,040円）

管理費（月額）

12,700円～16,600円

修繕積立金（月額）

10,460円～13,650円

管理準備基金（入居時一括）

30,800円～40,200円

修繕積立基金（入居時一括）

711,300円～928,200円

販売予定時期

2024年5月中旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の未販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 総戸数は、友の会会員住戸11戸・募集対象外住戸4戸を含みます。一般分譲26戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。