所在地

東京都渋谷区上原1丁目1344番1(地名地番)

交通

東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分

地目

宅地

地域・地区

第二種中高層住居専用地域、準防火地域

建ぺい率

70％

容積率

218.00％

総戸数

32戸（事業協力者用住戸1戸含む、他に管理員室1戸）

敷地面積

782.66m²（実測面積）、780.63m²（確認面積）

建築面積

469.77m²

建築延ベ床面積

2532.70m²(容積対象外面積840.72m²含む)

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建(基準法上地上6階地下1階)

建築確認番号

第R06普及協会00149号（令和6年11月15日付）

駐車場

1台(事業協力者住戸用平置駐車場1台)

バイク置場

4台

自転車置場

55台(2段式43台、スライドラック式9台、平置3台)

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2026年11月下旬

引渡予定日

2026年12月下旬

設計・監理

株式会社ビッグプランニング

デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

施工

風越建設株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-503-979
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ピアース代々木上原レジデンス」
第一期二次販売概要

販売戸数

6戸

販売価格

8,790万円～38,800万円

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

33.95m²～94.61m²

バルコニー面積

3.47m²～6.84m²

ルーフバルコニーＡ面積

9.24m²（月額使用料180円）

ルーフバルコニーＢ面積

23.86m²（月額使用料なし）

サービスバルコニー面積

2.76m²

テラス面積

5.84m²（月額使用料120円）

ドライエリア面積

6.64m²

管理費（月額）

17,300円～48,300円

修繕積立金（月額）

5,940円～16,560円

管理準備基金（入居時一括）

25,000円～69,600円

修繕積立基金（入居時一括）

891,000円～2,484,000円

バイク置き場使用料

月額5,000円

駐輪場使用料

月額200円～800円

取引条件有効期限

2025年5月7日

5/2(金)10：00より先着順販売開始
申込受付時間：10:00～17:00[予約制]
申込受付場所：モリモト・代官山ギャラリー
※お申込みの際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

「ピアース代々木上原レジデンス」
第二期予告概要

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

2LDK+S～3LDK

住戸専有面積

61.43m²～72.85m²

バルコニー面積

6.24m²～7.37m²

ルーフバルコニーＡ面積

9.76m²・10.12m²（月額使用料200円）

管理費（月額）

31,400円～37,200円

修繕積立金（月額）

10,750円～12,750円

管理準備基金（入居時一括）

45,200円～53,600円

修繕積立基金（入居時一括）

1,612,500円～1,912,500円

バイク置き場使用料

月額5,000円

駐輪場使用料

月額200円～800円

販売予定時期

2025年6月上旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の未販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 総戸数は、友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸4戸、事業協力者用住戸1戸を含みます。一般分譲20戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。