OUTLINE

所在地

東京都品川区南品川5丁目1517-38、39、85（地名地番）

交通

JR京浜東北線・根岸線、東京臨海高速鉄道りんかい線、東急大井町線「大井町」駅 徒歩7分

地目

宅地

地域・地区

近隣商業地域、第一種住居地域、防火地域、準防火地域、第2種高度地区、新防火地域

建ぺい率

80％／60％（建築基準法第53条3項2号により90％／70％）

容積率

400％／200％

総戸数

32戸

敷地面積

503.41m²（実測面積）475.68m²（確認申請上有効面積）

建築面積

324.65m²

建築延ベ床面積

2266.76m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上15階建

建築確認番号

第R07普及協会00071号（令和7年8月13日付）

駐車場

2台(平置2台)

自転車置場

44台(2段ラック式上段16台、下段23台、平置き5台)

バイク置場

4台

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

未定

完成予定日

2027年10月上旬

引渡予定日

2027年11月下旬

設計・監理

株式会社コモン・リンク

デザイン監修

有限会社A.A.E一級建築士事務所

施工

未定

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社事務所

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-151-618
国土交通大臣（5）第5998号　※更新申請中、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK～3LDK

住戸専有面積

36.44m²～70.39m²

販売予定時期

2025年11月中旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 総戸数は、友の会会員住戸7戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲23戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。