所在地

東京都目黒区柿の木坂2丁目300番1（地名地番）

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩14分、「学芸大学」駅徒歩15分

地目

宅地

地域・地区

第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区、準防火地域

建ぺい率

56.12%（建築基準法第53条3項により76.12％）

容積率

161.28％

総戸数

19戸（他に管理人室1戸）

敷地面積

1,203.44m²（実測面積）、1,202.78m²（確認申請対象面積）

建築面積

890.77m²

建築延べ床面積

3,279.74m²（容積対象外面積1,340.26m²含む）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建

建築確認番号

第R06普及協会00222号（令和7年2月27日付）

駐車場

19台（機械式駐車場13台、平置5台、身障者用平置1台）

自転車置場

40台（平置10台、2段ラック式： 上段ラック式10台、下段ラック式20台）

分譲後の権利形態

〔敷地〕：専有面積割合による所有権の共有、〔建物〕：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

管理会社

株式会社モリモトクオリティ

完成予定日

2027年2月中旬

引渡予定日

2027年3月下旬

設計・監理

株式会社坂倉建築研究所

デザイン監修

株式会社坂倉建築研究所

施工

株式会社森本組

設計図書閲覧場所

株式会社モリモト 本社

手付金等の保証機関

東京不動産信用保証株式会社

売主

株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 0120-151-618
国土交通大臣（6）第5998号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会会員、（一社）不動産協会会員

販売戸数

未定

販売価格

未定

間取り

1LDK+S～3LDK

住居専有面積

70.68m²～125.74m²

バルコニー面積

5.53m²～22.16m²

管理費（月額）

28,800円～51,200円

修繕積立金（月額）

15,550円～27,660円

管理準備基金（入居時一括）

56,000円～99,600円

修繕積立基金（入居時一括）

2,643,500円～4,702,200円

インターネット使用料（月額）

3,069円

駐車場使用料（月額）

40,000円～50,000円

自転車置場使用料（月額）

200円～800円

販売開始予定時期

2026年1月下旬

予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

• 第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の未販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
• 総戸数は、友の会会員住戸3戸・募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲14戸となります。
• 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
• 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
• 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。