バルコニー完成予想CG
※掲載のバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2018年7月撮影の眺望写真（現地10階相当）を合成したもので、実際とは異なります。計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
□バルコニー面積／7.42m²
□ルーフバルコニー面積／9.36m²
□バルコニー面積／7.82m²
※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット S＝サービスルーム
※掲載の図面は、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。※畳数の表示は約数字です。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション仕様となっておりますので、予めご了承ください。
こだわりを大切に、妥協を許さない、ものづくりの精神。
そこに生まれるラグジュアリーの本質が、すべてのモリモトに息づいている。
レジデンスを邸宅と呼べるクラスにするために。
モリモトはひとつひとつの住まいを丁寧にプラニングし、本物の贅が愉しめる空間づくりを心がけています。
そんな想いを実現するために採用されているのが、ワイドスパン設計と内廊下。
他のマンションでは標準となりえない価値ある設えが、モリモトの邸宅の条件となっています。
計画地が位置する内藤町では、新宿御苑に隣り合う歴史や文化、良好な住環境をまもる目的から「まちづくり協定」によって、緑量の確保や高さ制限（高さ10ｍ以下）が設けられています。これにより、計画地東側では、高い建物のない広がりある開放感が得られます。
立地概念イラスト
海抜30ｍ超の高台エリアに位置し、街のほとんどを新宿御苑が占める内藤町。緑豊かである一方、住宅を建てることできるエリアは非常に限られており、その広さは内藤町全体のおよそ1/10という価値ある地です。
現地周辺衛星写真
「ディアナコート御苑内藤町」では、内廊下を中心に全邸角住戸としてご用意。多面採光とすることで、一住戸あたりの開口部を広くとることができ、採光性や通風性も向上。解放感と心地よさにあふれた日常を愉しめます。
8、9階平面図
