浜田山。そこは、井の頭線沿線のなかでも、ほかにはない独特な雰囲気が漂う場所。駅前の華やぎはどこか落ち着きがあり、品の良さを感じることができる。商店街を抜けて井の頭通りを越えると、そこからは静寂に支配された端正な街並みがつづく。緑が目につきはじめ、気持ちがほぐれていく。空は広く、陽光があたり一帯を明るく照らしている。ここ浜田山4丁目にあるのは、気品と穏やかさに包まれた、贅沢なまでの日常。そしていま、この地にふさわしいレジデンスが生まれようとしている。「ディアナコート浜田山」。コンテンポラリーでありながら風格がある。ここに誕生するのは、邸宅の傑作。
静かに、誇り高く佇む、
都市の利便性がありながら、点在する自然に心が休まる街。渋谷と吉祥寺をつなぐ京王井の頭線の、なかほどあたりに位置する浜田山。
都心のそばにあるこの街では、都市の利便性を享受しながら、善福寺川緑道など点在する緑地や公園による、季節感あふれる日々が愉しめます。
またここは、古くから多くの邸宅があった土地。品格と安らぎを堪能しながらの、質の高い暮らしが満喫できます。
※現地周辺の航空写真（平成27年11月撮影）に一部CG合成を加えたもので、実際とは多少異なります。
浜田山には安心と、ここに暮らす人たちの志向が息づいている。
高級住宅街として知られる浜田山。豊かな緑が輝くこの地に、たくさんの人が暮らし始めたきっかけは関東大震災。被災から逃れるために移住してきました。それは、この辺りが多摩丘陵エリアであり、地震による被害が回避できたから。移り住んだ人たちのなかには文化人や学者が多くいたといい、その趣味志向が活かされたのか浜田山界隈には自然と共存する、落ち着きのある美しい街並みが広がりました。
※掲載の環境写真は現地付近の街並み（平成27年10月）に撮影したものです。
第一種低層住居専用地域という魅力。「ディアナコート浜田山」が生まれる浜田山4丁目は第一種低層住居専用地域。これは都市計画法第9条による用途地域のひとつ。良好な生活環境を確保するために、建物の用途や高さなどが、12種類ある用途地域のなかでも最も厳しく制限されています。ここ浜田山4丁目では、広い空の下に広がる伸びやかな街並みが、法律で守られているのです。
季節の美しさと触れ合う日々のなかで、生き方は豊かになっていく。豊かな緑量と広大な敷地をもつ善福寺川緑地をはじめ、日本庭園がある柏の宮公園や野趣に富んだ三泉淵緑地など、自然に恵まれた浜田山界隈。区内3位の緑被率を誇る杉並区のなかでも、この辺りは特に緑の多いエリアとなっています。季節の美しさが点在する街、それが浜田山4丁目。
公園概略マップ
善福寺川緑地（約380m／徒歩5分）
※掲載の環境写真は平成27年10月に撮影したものです（一部除く）。 ※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
高台の上にある、大きな安心のなかに暮らす歓び。駅から、高低差のないフラットな道を約10分歩いた、主要道路から一歩奥まった静けさのなかに「ディアナコート浜田山」はあります。このあたりは高台になっていて、地震による被害や浸水などの危険度が比較的低い場所。確かな大地の上で、安心と安らぎに包まれた暮らしが愉しめます。
高低差概念イラスト
強固な高台に、安らぎの住まい。「ディアナコート浜田山」が生まれるのは標高約45m。現地が位置する武蔵野台地は、数万年をかけて火山灰が締め固まった関東ローム層に覆われています。砂礫層の上に、1万年以上の歳月を経て、関東ローム層が堆積してできたこの台地は、強固な地盤として知られています。また、このあたりの標高は、東京低地部や湾岸などに比べ高い場所に位置しています。
武蔵野台地標高概念図
※出典／国土地理院技術資料D・1-No.455「東京都区部」1：25,000デジタル標高地形図
武蔵野台地の高低イメージ図
地域危険度でランク2の高評価。東京都では東京都震災対策条例に基づいた町丁目ごとの地域危険度を公表。浜田山4丁目は「建物倒壊の危険度」「火災危険度」「総合危険度」の全ての項目で、5段階評価のうちランク2の評価を受けています。
22年間のデータで浸水の実績がゼロ。東京建設局の調べでは、浜田山4丁目およびその周辺は、平成元年から平成22年まで、大雨や河川の氾濫などによる浸水実績はゼロとなっています。この数字からもわかるように、浜田山は水害に強い地域として、安心の暮らしが期待できます。
浸水した場合に想定される水深マップ※出典／杉並区洪水ハザードマップ
※掲載の高低差概念イラストは概念図であり、実際のものとは異なります。また、現地周辺図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※掲載の環境写真は平成27年00月に撮影されたものです。※掲載の情報は平成27年10月現在のものです。今後、予告なく変更になる場合がございます。
安らぎの環境のなかに、質の高い利便がある。緑が豊かな浜田山はまた、暮らしの利便性に優れた街。駅から本物件の間には、スーパーなど日常で利用できる店が多くあり、金融機関や医療施設、教育施設も充実。浜田山では質の高い、機能的な日々が愉しめます。
現地周辺案内図
浜田山メインロード商店街
（約520m／徒歩7分）
サミットストア高井戸東店
（約360m／徒歩5分）
TSUTAYA・ブックガーデン浜田山
（約480m／徒歩6分）
区立浜田山小学校
（約450m／徒歩6分）
成城石井浜田山店
（約780m／徒歩10分）
コジマNEW高井戸東店
（約480m／徒歩6分）
Olympic・ハイパーマーケット高井戸店
（約790m／徒歩10分）
区立高井戸中学校
（約970m／徒歩13分）
| サミットストア高井戸東店 | 約360m／徒歩5分 |
|---|---|
| TSUTAYA・ブックガーデン浜田山 | 約480m／徒歩6分 |
| コジマNEW高井戸東店 | 約480m／徒歩6分 |
| 浜田山メインロード商店街 | 約520m／徒歩7分 |
| 西友浜田山店 | 約680m／徒歩9分 |
| 成城石井浜田山店 | 約780m／徒歩10分 |
| Olympic・ハイパーマーケット高井戸店 | 約790m／徒歩10分 |
| まいばすけっと浜田山駅東店 | 約920m／徒歩12分 |
| イトーヨーカドー食品館高井戸店 | 約940m／徒歩12分 |
| 浜田山交番 | 約470m／徒歩6分 |
|---|---|
| 杉並浜田山郵便局 | 約580m／徒歩8分 |
| 高井戸図書館 | 約950m／徒歩12分 |
| 西武信用金庫浜田山支店 | 約660m／徒歩9分 |
|---|---|
| みずほ銀行浜田山駅前出張所 | 約790m／徒歩10分 |
| りそな銀行浜田山出張所 | 約850m／徒歩11分 |
| 宮下小児科医院 | 約440m／徒歩6分 |
|---|---|
| おおたにクリニック | 約530m／徒歩7分 |
| 高井戸胃腸科クリニック | 約650m／徒歩9分 |
| 人見クリニック | 約720m／徒歩9分 |
| ニューハート・ワタナベ国際病院 | 約750m／徒歩10分 |
| 区立浜田山保育園 | 約70m／徒歩1分 |
|---|---|
| 区立荻窪南保育園 | 約630m／徒歩8分 |
| ココファン・ナーサリー浜田山 | 約830m／徒歩11分 |
| 杉並日の出幼稚園 | 約370m／徒歩5分 |
| 区立浜田山小学校（通学校） | 約450m／徒歩6分 |
| 区立高井戸中学校（通学校） | 約970m／徒歩13分 |
| 善福寺川緑地（善福寺川公園） | 約380m／徒歩5分 |
|---|---|
| 杉並児童交通公園 | 約600m／徒歩8分 |
| 浜田山公園 | 約860m／徒歩11分 |
| 三井の森公園 | 約1,060m／徒歩14分 |
| 柏の宮公園 | 約1,060m／徒歩14分 |
| ハイランドセンター浜田山 | 約780m／徒歩10分 |
|---|---|
| 高井戸ダイヤモンド・テニスクラブ | 約1,240m／徒歩16分 |
| 永福体育館 | 約1,680m／徒歩21分 |
| 和田堀競技場 | 約1,780m／徒歩23分 |
| 和田堀公園野球場 | 約1,780m／徒歩23分 |
※掲載の立地イメージイラストは現地周辺のイメージで実際のものとは異なります。また、略図のため、省略されている道路等があります。※掲載の現地周辺案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分、自転車分数は200m=1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の環境写真は平成26年11月・平成27年3月〜7月に撮影されたものです。※掲載の情報は平成27年10月現在のものです。今後、予告なく変更になる場合がございます。
様々なショップが暮らしを多彩にしてくれる。本格的な味が愉しめるレストランや洒落たカフェ、日常の買い物に便利なお店など、毎日を多彩に演出してくれるショップが揃う浜田山。その多くが「浜田山」駅と「ディアナコート浜田山」の間にあります。暮らすほどに馴染みのお店が増えてきて、浜田山への愛着が深まっていきます。
【ベーカリーショップ】
（ラ・スリーズ）
東京都杉並区浜田山3-28-9
営／10:00～19:00
休／月曜日
浜田山メインロード沿いにある小さなパン屋さん。ナチュラルな雰囲気の店内には焼きたてのパンがいっぱい。人気のカレーパンをはじめ、食パンやクロワッサンなどの定番もの、さくさくとした食感がたまらないメロンパン、さらにスイーツっぽいものまでラインアップも豊富。地元の人々に愛されているお店です。
【イタリアンレストラン】
（ピッツァ ピアッツァ）
東京都杉並区浜田山2-19-8
営／17:00～23:30（夜10時以降入店可）
休／月曜日（祝日の場合は翌日）
「浜田山」駅のすぐ近くにあるイタリアンレストラン。カウンターがメインのこのお店、オススメは店の名前にもあるピッツァ。長方形をしたピッツァは薄焼きの生地にサクッとした歯ざわりが魅力。ほかにもパスタなど、美味しいメニューが揃っています。気軽に食事が愉しめるカジュアルな雰囲気も人気の理由です。
【ハンドメイド家具専門店】
（ダックス）
東京都杉並区浜田山3-34-28
営／10:30～19:00
休／火曜日
代々受け継がれていくヨーロッパの伝統家具のような、丈夫な家具類を国内でハンドメイドしている。店内には、職人の丁寧な手作りならではの温かみと素朴さの伝わる、様々な家具類が陳列されている。希望のデザインや正確な寸法を伝えれば、世界にひとつしかない木の温もりの伝わるフルオーダーの家具が仕上がります。
【外車販売】
（ポルシェセンター浜田山）
東京都杉並区浜田山4-12-10
営／9:30～18:00
休／水曜日、第1・第3火曜日
最新のポルシェモデルをはじめ、ラインナップも豊富なポルシェのディーラー。911やボクスターの試乗車も用意されていて、そのハイパフォーマンスな性能を体感することができます。さらにポルシェ専用リフトやアライメントテスターを備えた工場もあり、充実したサービスを提供。ポルシェオーナーが集うお店です。
【紅茶専門店】
（ベリーズ ティールーム）
東京都杉並区浜田山2-24-1
営／12:00～19:00
休／火曜日、第1水曜日
「たくさんの人に、美味しい紅茶を飲んでいただきたい」という想いがこもった紅茶専門店。厳選した世界の茶葉のみを取り扱い、時期に合わせた限定アレンジティーも用意されています。また100%北海道小麦粉を使用するなど、素材にこだわった手作りの英国菓子もあり、紅茶とともに至福のティータイムが過ごせます。
【イタリアンレストラン】
（ギャラリー＋シュウラボ）
東京都杉並区浜田山2-2-32
営／12:00～14:00、18:00～23:00(L.O.21:30）
休／水曜日、第3日曜日
柏の宮公園を抜けた住宅街に佇む、ターコイズブルーが美しいイタリアンレストラン。南ヨーロッパから取り寄せられた素材を使った季節感あふれる料理は、どれも絶品。店内にはシェフの祖父である粟島雅吉が手がけた「淡島ガラス」を展示。ゆったりと落ち着いた雰囲気のなかで、食とアートが楽しめるお店です。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。※掲載の環境写真は、平成25年10月・平成26年11月・平成27年2月〜5月に撮影されたものです※八十八夜と韓国料理HARUの写真は提供写真となります。
