概念図
- 耐久性に優れた100年コンクリート
- 基本構造の柱・梁などについては、およそ100年にわたり大規模修繕を必要としないとされる、耐久性の高いコンクリートを採用しています。※N/mm2（ニュートン）=コンクリートの強度の単位：1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※100年間性能を保証するものではございません。また、マンションのメンテナンス、大規模修繕費等が100年間不要という事ではありません。
概念図
- 溶接閉鎖型フープ
- 溶接閉鎖型フープとは工場で溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、一般的な帯筋よりも粘り強さに優れています。（一部の柱除く）
ダブル配筋構造概念図
- ダブル配筋
- 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
概念図
- 対震枠
- ドア枠の歪み（メーカー基準）に対して優れた性能をもつ耐震枠を採用しました。
概念図
- 安全な基礎構造
- 「アールブラン南品川レジデンス」では合計40本の既成杭を地中深く（深度約25.2m）の支持層まで貫入して建物を支持。
概念図
- 住戸間の床コンクリート
厚みは約200ｍｍ（一部を除く）
- 住戸間の躯体の厚みを約200mmとするとともに二重床工法とすることで、遮音性に配慮しています。
概念図
- コンクリートの耐久性
- 水セメント比を50%以下（杭、土間、非構造体コンクリートは除く）に設定し、かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した耐久性の高いマンション作りを追求していきます。
- 住宅性能評価書
- 国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「アールブラン南品川レジデンス」は「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。
- 住宅瑕疵担保責任保険加入
（予定）
- 「あんしん住宅瑕疵保険」は、株式会社住宅あんしん保証が住宅事業者を対象として提供する住宅瑕疵担保責任保険です。住宅の品質確保の促進等に関する法律に定められる、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に瑕疵があった場合において、10年間の瑕疵担保責任により修補費用を負担する住宅事業者に対して、株式会社住宅あんしん保証が費用を補償します。また、お客様を守るために、倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお補修できない（瑕疵担保責任を履行できない）場合は、お客様が株式会社住宅あんしん保証に保険金（補修費用等）を直接請求できます。
