【Goods Feature 快適のための設え】二子玉川駅1駅1分｜二子新地駅徒歩7分「アールブラン二子多摩川レジデンス」新築分譲マンション

外観完成予想CG

□新しい住街区のランドマークとなる
「101戸のスケール」。

「アールブラン二子多摩川レジデンス」はこのエリアでひときわ大きな101戸のスケール。このスケールがあればこそ、豊かな共用空間や幅広い住戸バリエーション、充実した管理・サービスなどのメリットを享受することができます。

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□アウトフレーム逆梁工法採用で
広く機能的なリビングルームを実現。

通常、天井側に出る梁を床側に設け、柱とともにバルコニー側に出すアウトフレーム逆梁工法を採用。家具もコーナースペースにぴったりと置く事が出来、室内のスペースをより広く有効活用する事が出来ます。

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□通風・採光に優れた広いハイサッシ

バルコニーに面するサッシは高さ約2.3m以上のハイサッシを採用。開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで、視界が広がる開放的な空間を実現します。

敷地配置図

□絵画のような癒しの中庭｢ハモンノニワ」。

敷地の中央には、繊細な緑の螺旋が広がる、癒しの中庭（ハモンノニワ）を設けました。エレベーターホールを起点に波紋が広がるように、様々なグリーンが絵画のようなランドスケープを織りなします。

リビングダイニング

□「センターオープンサッシ」が高める開放感。

ワイドなリビング・ダイニングには、その開放感をさらに高めるセンターオープンサッシを採用しました。中央から大きく開け放つことができ、屋内と屋外の空間が繋がる心地よさが一層感じられます。

Etype間取図

□光と風を住まいに満たす
「ワイドスパン」の心地よさ。

全住戸の約50％以上に7m以上のワイドな間口を設けました。各間取も、広い間口を活かして、ワイドなリビング・ダイニングが主体のゆったりとしたプランニング。心地よい光と風を住まいに満たします。

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□プライバシー性を高める
「ライトコート（ライトウェル）」。

一部の住戸には居室と共用廊下の間に吹き抜け空間のライトコート（ライトウェル）を設け、プライバシー性の高さと通風の良さを両立させる空間を採用しました。

参考写真

□環境への配慮と、省エネを両立する
「太陽光パネル」。

屋上には太陽光パネルを設置して共用部の電力をまかないます。 地球に優しいく管理費等を抑えるエコノミーに配慮した、次世代の設備です。

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□駐車場100％・使用料無料

「アールブラン二子多摩川レジデンス」では100％の駐車場をご用意。さらに、「二子玉川」・「溝の口」の都市の中心にありながら、駐車場の使用料は無料に設定しています。