ディアナガーデン西麻布

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OUTLINE


「ディアナガーデン西麻布」全体物件概要
所在地 東京都港区西麻布4丁目176番67(地名地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
地目 宅地
地域・地区 近隣商業地域:絶対高さ31m、第2種文教地区、第1種中高層住居専用地域:第3種高度地区、絶対高さ24m、日影規制(3.0-2.0h/4.0m)
建ぺい率 76.90%〔近隣商業地域80%(100%)、第一種中高層住居専用地域60%(70%)〕
容積率 317.48%(近隣商業地域400%、第一種中高層住居専用地域292.80%)
総戸数 41戸(他に管理員室1戸)
敷地面積 1,000.63m²
建築面積 732.25m²
建築延べ床面積 4,772.29m²(容積対象外面積526.49m²含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階、地下2階建て
建築確認番号 第H28普及協会00180号(平成28年10月13日付)(引渡しまでに変更申請により建築確認番号が追加される場合がございます)
駐車場 水平循環式18台
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
自転車置場 47台(2段ラック式上段17台・下段26台、平置きラック式4台屋内)(月額使用料未定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日 平成30年5月下旬
入居予定日 平成30年6月下旬
設計・監理 株式会社安宅設計
デザイン監修 株式会社E.A.S.T.建築都市計画事務所
施工 株式会社イチケン
売主 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(4)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 株式会社 モリモト 本社
「ディアナガーデン西麻布」第二期一次先着概要
販売戸数1戸
販売価格29,000万円
住居専有面積125.30m²
間取り1LDK+S
ルーフバルコニー面積32.26m²(月額使用料650円)
管理費(月額)45,900円
修繕積立金(月額)16,920円
管理準備基金(入居時一括)35,900円
修繕積立基金(入居時一括)2,030,400円
インターネット保守料(月額)1,045円
光配信設備利用料(月額)605円
  • 6/21(木)より先着順受付
  • 受付場所/モリモト・代官山ギャラリー
  • ※お申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • ※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
「ディアナガーデン西麻布」第二期二次予告概要
販売戸数2戸
販売価格未定
住居専有面積100.97m²・115.34m²
間取り1LDK+S・2LDK
バルコニー面積5.79m²
サービスバルコニー面積4.00m²
ルーフバルコニー面積8.32m²・17.03m²(月額使用料170円・340円)
管理費(月額)37,000円・42,200円
修繕積立金(月額)13,630円・15,570円
管理準備基金(入居時一括)28,900円・33,000円
修繕積立基金(入居時一括)1,635,600円・1,868,400円
販売予定時期 平成30年7月上旬
インターネット保守料(月額)1,045円
光配信設備利用料(月額)605円

※予告広告:販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • ※総戸数は、友の会会員住戸10戸を含みます。一般分譲は31戸となります。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。