ディアナガーデン西麻布

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OUTLINE


「ディアナガーデン西麻布」全体物件概要
所在地 東京都港区西麻布4丁目176番67(地名地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
地目 宅地
地域・地区 近隣商業地域:絶対高さ31m、第2種文教地区、第1種中高層住居専用地域:第3種高度地区、絶対高さ24m、日影規制(3.0-2.0h/4.0m)
建ぺい率 76.90%〔近隣商業地域80%(100%)、第一種中高層住居専用地域60%(70%)〕
容積率 317.48%(近隣商業地域400%、第一種中高層住居専用地域292.80%)
総戸数 41戸(他に管理員室1戸)
敷地面積 1,000.63m²
建築面積 732.25m²
建築延べ床面積 4,772.29m²(容積対象外面積526.49m²含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階、地下2階建て
建築確認番号 第H28普及協会00180号(平成28年10月13日付)(引渡しまでに変更申請により建築確認番号が追加される場合がございます)
駐車場 水平循環式18台
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
自転車置場 47台(2段ラック式上段17台・下段26台、平置きラック式4台屋内)(月額使用料未定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日 平成30年5月下旬
入居予定日 平成30年6月下旬
設計・監理 株式会社安宅設計
デザイン監修 株式会社E.A.S.T.建築都市計画事務所
施工 株式会社イチケン
売主 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(4)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 株式会社 モリモト 本社
「ディアナガーデン西麻布」第二期予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
住居専有面積 100.97m²~125.30m²
間取り 1LDK+S~2LDK
バルコニー面積 5.79m²
サービスバルコニー面積 4.00m²
ルーフバルコニー面積 8.32m²~32.26m²(月額使用料170円~650円)
管理費(月額) 37,000円~45,900円
修繕積立金(月額) 13,630円~16,920円
管理準備基金(入居時一括) 28,900円~35,900円
修繕積立基金(入居時一括) 1,635,600円~2,030,400円
販売予定時期 平成29年8月上旬

※予告広告:全体で販売するか、数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、住戸専用面積等の数値は第二期以降の全販売対象住戸のものを記載しております。確定事項は本広告にて明示致します。販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。

  • ※総戸数は、友の会会員住戸10戸を含みます。一般分譲は31戸となります。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
「ディアナガーデン西麻布」先着受付概要
販売戸数 1戸
販売価格 23,800万円
住居専有面積 116.75m²
間取り 2LDK+S
バルコニー面積 12.11m²
サービスバルコニー面積 3.65mm²
管理費(月額) 42,700円
修繕積立金(月額) 15,760円
管理準備基金(入居時一括) 33,400円
修繕積立基金(入居時一括) 1,891,200円
  • 申込受付場所 モリモト・代官山ギャラリー
  • ※お申込の際は、平成27年・28年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • ※先着順の受付となりますので、ご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。