物件概要OUTLINE

「ディアナコート宮坂壇邸」全体物件概要
所在地 東京都豊島区南大塚1丁目1538-12(地名地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
都営三田線「千石」駅徒歩11分
JR山手線「大塚」駅徒歩13分、「巣鴨」駅徒歩13分
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域・準防火地域、第三種高度地区
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 300%
総戸数 21戸(他に管理員室1戸)
敷地面積 【実測面積】 705.04m2
【建築確認面積】 705.04m2
建築面積 491.29 m2
建築延床面積 2192.10 m2(容積対象外面積555.76m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階、地下1階
住戸専有面積 56.84m2〜106.41m2
バルコニー面積 4.59m2〜5.85m2
建築確認番号 第BVJ-W14-12-0499号(平成27年7月3日付)
間取り 1LDK+S〜3LDK
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 5台(屋内機械式駐車4台、屋外平置駐車1台[障害者用])
自転車置場 29台(平置式3台・平面ラック26台)
バイク置場 3台
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日 平成28年10月下旬
引渡予定日 平成29年1月下旬
設計 株式会社アトリエモルフ
監理 有限会社庵都市建築設計事務所
デザイン監修 アーキサイトメビウス株式会社
施工会社 株式会社松村組
売主 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(4)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 株式会社モリモト 本社ビル
「ディアナコート宮坂壇邸」先着受付概要
販売戸数 6戸
販売価格 6,780万円〜10,500万円
住戸専有面積 61.10m2〜87.91m2
間取り 1LDK+S〜3LDK
バルコニー面積 4.77m2〜5.85m2
サービスバルコニー面積 1.33m2〜2.84m2
ルーフバルコニー面積 20.63m2(月額使用料:410円)
管理費(月額) 20,600円〜29,600円
修繕維持積立金(月額) 7,640円〜10,990円
管理準備基金(入居時一括) 45,900円〜66,100円
修繕積立基金(入居時一括) 687,600円〜989,100円
  • ※お申込の際は、平成26年・27年分の収入証明書・運転免許証等、ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
  • ※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
  • ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。