Powder Room

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  スライド収納

  洗面カウンター下には、スライド式キャビネットを設置。スライド式なので奥の物まで取り出しやすく機能的です。※洗面ポケットは付きません。

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  ティッシュスペース

  ミラーキャビネット内にはティッシュが箱ごとピッタリと収まる便利なスペースを設置しました。※形状はタイプにより異なります。

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  ドライヤーフック

  収まりが悪く、収納に困るドライヤー。その収納スペースとしてフックを取り付けることで問題を解消しました。

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• ヘルスメーター収納スペース

  洗面台の最下部には、置き場所に困るヘルスメーターを収納するスペースを設置。出し入れもスムーズです。

Closet

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  ウォークインクローゼット

  室内スペースをすっきり、スタイリッシュに演出するウォークインクローゼット。天井高までの大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することができます。

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  居室クローゼット・ネクタイ掛け・扉裏ミラー付クローゼット

  クローゼット扉の裏には、便利なミラーとネクタイ掛けを設置。朝の忙しい時間帯でも余裕を持って身支度ができます。※ウォークインクローゼットには付きません。

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  玄関小物入れ

  下足入に印鑑やペンを収納できる小物入を設置。宅急便の受け取りの際等に大変便利です。

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  下足入・スリッパ掛け

  下足入の扉内側には、便利に収納できるスリッパ掛けを設けました。

快適な都心ライフをサポートする機能性・デザイン性に優れた設備仕様。

Amenity

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  ディスポーザ

  生ゴミを粉砕・分解・浄化して下水に流すので、いつでも簡単に処理が可能。キッチンを清潔に保てます。（一部粉砕できないものがあります）

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  TES温水式床暖房

  足下からじっくり暖める健康的なTES温水式床暖房を全戸のリビング・ダイニングに標準装備しています。

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  玄関・廊下床タイル

  玄関、廊下の床には、世界的なタイルブランドMARAZZI製のタイルを採用。生活シーンを優雅に、気品に満ちた空間に彩ります。

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  プッシュプルドアハンドル

  玄関扉のハンドルは、押す・引くのワンアクションで開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。

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  ガラストップコンロ

  美しいデザインの中に、最先端の機能と安全性を実現。油汚れなども簡単に拭き取れるので、キッチンを常に美しく清潔に保つことができます。

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  参考写真

  天然石カウンター

  キッチンのカウンタートップには、高級感を醸し出す天然石を採用しています。

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  ワイド・静音シンク

  大きな鍋もスムーズに洗えるワイドサイズで、約35dbというトップレベルの静音仕様。便利なステンレス製水切りプレートも備えています。※写真の水栓は異なります。

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  食器洗い乾燥機

  しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食後のひと時を楽しめます。

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  水無し両面焼グリル

  オートグリル機能でメニューと焼き加減を設定すれば、一度に両面がこんがりとした焼き上がり。水を使わないので、お手入れも容易です。

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  浄水器一体型水栓

  キッチン水栓は、機能性とデザイン性を両立させた浄水器一体型混合水栓。ホースを引き出せるのでシンクをすみずみまで洗浄するのも簡単です。

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  TES温水式浴室暖房乾燥機

  入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。また、雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。

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  浴室ダウンライト

  柔らかく落ち着きのある光が、バスタイムのリラックスをよりいっそう深めます。

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  浴室壁400角タイル貼

  浴室の壁には、大判の400角タイルを全面貼りにし、上品で高級感のある空間をつくり出しています。

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  スライドバーシャワー水栓

  シャワーの高さを自由自在に調整できるので、入浴をさらに心地良くします。

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  フルオートバス

  お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しています。

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  ミラーキャビネット

  三面鏡として使えるミラーの裏は、ドライヤーや化粧品などがすっきりとおさまる収納スペースとなっています。

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  手洗器付レストルーム

  レストルーム内には専用の手洗い器を設置しており、ゲストのお化粧直しなどにも便利です。

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  複層ガラス

  2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果が期待できるため、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。

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  ドアキャッチャー

  屈む必要がなく、ドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できる便利なドアキャッチャーを採用しました。（リビング・ダイニングのみ）

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  LAN配線システム

  最大1Gbpsの容量を持つインターネット専用回線を収容予定です。

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  ペット飼育可

  大切な家族の一員としての愛犬や愛猫との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。（ペットの種類等には制限がございます。）

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  概念図

  24時間換気システム

  24時間換気システムを採用しました。浴室換気乾燥機を作動させることにより、各居室に新鮮な外気を導入する仕組みです。

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  スカパー JSAT施設利用サービス

  地上デジタルやBSデジタルをはじめ、多彩な放送プログラムを愉しめます。

※掲載の写真は、本物件と同等物件の当社施工例であり、参考写真です。本物件とは、色調・仕様が異なります。また、家具・調達品等は販売価格に含まれてません。また、設計変更、オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。写真はすべて参考写真です。

環境への配慮と、日々の安心・安全の追求。そして、確かな構造計画。

Ecology

省エネルギーに配慮して「エコジョーズ」や節湯型水栓を採用。
環境にやさしく、また余分なランニングコストも抑えます。

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  エコジョーズ

  CO2削減や温暖化防止に貢献する省エネ給湯器です。

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• 節湯型水栓

  キッチンの水栓や浴室のシャワーには、お湯のムダづかいを防ぐ節湯型を採用しました。

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• ※従来品との比較。給湯と床暖房を使用した場合。（使用状況により、金額は異なります。） ※試算条件／従来型熱源機との比較、家族3人、80㎡集合住宅（RC構造）の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ。ガス料金は家庭用ガス温水床暖房契約エコ割（東京地区等）の平成27年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込み金額。但し、ご使用量によりおトク額は異なります。

｢ディアナコート浜田山｣は、さらなる環境配慮を工夫。
高度な省資源･省エネルギーを可能にする、エコになる設備仕様を多彩に取り入れています。

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  ディスポーザ

  生ゴミを粉砕・分解・浄化して下水に流すので、いつでも簡単に処理ができ、清潔なキッチンを保てます。（一部粉砕できないものがあります。）

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  食器洗い乾燥機

  しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食後のひと時を楽しめます。

• 複層ガラス

  2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果が期待できるため、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。

• 節水トイレ

  使用水量を減らせる超節水eco5.5トイレを採用しました。ランニングコストとエコを考えたトイレです。

Security

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  オートロックシステム図

  TVモニター付オートロックシステム採用

  風除室と各住戸玄関で、来訪者を二重チェックできるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室のテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。

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  24時間セキュリティシステム概念図

  安心の24時間セキュリティシステム

  マンション生活で"どうしても心配"になる防災に対しての備え 管理員室を拠点とした24時間体制のセキュリティ。各住戸から異常信号が発信されると警備員が現場へ出動します。また、建物内の設備異常（各ポンプ･エレベーターの故障）についても24時間体制で緊急要員が待機、異常が発生した際には現場へ出動し復旧作業を迅速に行います。

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  参考写真

  CP認定玄関ドア

  玄関錠は、複製が困難なディンプルシリンダー錠のダブルロックを採用。防犯サムターン、鎌デッドなど、防犯性を強化しました。また、覗き見防止カバーのフタ付きドアアイも取り入れています。

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  イメージイラスト

  ディンプルキー

  複製が困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。

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  防犯カメラ

  見通しが遮られたり、人通りが少ない場所に防犯カメラを設け、常にモニタリングします。（設置場所は公開しておりません。）

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  参考写真

  防犯窓センサー

  防犯警戒中にセンサーが設置された窓を開けるとインターホン親機にて音声警報を発し、周辺に異常を伝えます。（FIX窓。一部の面格子の窓には付きません）

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  概念図

  ノンタッチキー

  受信機に近づけるだけで、共用玄関ドアの開閉ができます。※受信機の間の距離は約1〜3cm。距離は一般的な目安であり、状況により異なります。

Structure

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  概念図

  100年コンクリート

  建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用。一般に使用するコンクリート強度の18～24N/m㎡（1㎡あたり約1800～2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る30N/m㎡の耐圧性能を確保しています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧力に耐える強度があります。

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  イメージ図

  安全な基礎構造

  「ディアナコート浜田山」では、合計41本の場所打ちコンクリート杭を地中深く（深度約26m）にあるN値50以上の支持層まで貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。

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  天井高2.68mの開放的な住空間

  リビング・ダイニングの天井高を約2.68m確保。高い天井を活かした開放的な住空間を実現します。（一部タイプを除く）

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  概念図

  住戸間の床コンクリート厚みは約200㎜

  住戸間の躯体スラブの厚みを約200㎜とするとともに二重床工法・二重天井とすることで、遮音性に配慮しています。

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  概念図

  コンクリートの耐久性

  水セメント比を50%以下（杭は除く）に設定し、かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠させた耐久性の高いマンション作りを追求していきます。

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  溶接閉鎖型フープ概念図

  溶接閉鎖型フープ

  溶接閉鎖型フープとは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。（柱の一部分除く）

• ダブル配筋

  主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

• 耐震玄関ドア枠

  ドア枠の歪み（メーカー基準）に対して優れた性能をもつ耐震枠を採用しました。

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  劣化対策等級※2

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  断熱等性能等級

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• 住宅性能評価書

  国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度。「ディアナコート浜田山」は「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。

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• 住宅瑕疵担保責任保険加入（予定）

  10年間の瑕疵担保責任により修補費用を負担する住宅事業者に対し、株式会社住宅あんしん保証が費用を補償。倒産等の場合など瑕疵担保責任を履行できない場合も、お客様が株式会社住宅あんしん保証に補修費用等を直接請求できます。

※1／100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/㎡であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。※2／3世代（概ね75年〜90年）まで構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を延長するための必要な対策が講じられていることを意味します。※掲載の写真は、本物件と同等物件の当社施工例です。本物件とは、色調・仕様が異なります。また、家具・調達品等は販売価格に含まれてません。また、設計変更、オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。写真はすべて参考写真です。