多摩川の自然の恵みを間近に感じながら、暮らしやすい住宅街として注目されている下丸子。ガス橋通りの瀟洒な並木道をはじめとして、心地よい穏やかな街並みが広がっています。自然と共存しながら利便性も享受できるこの街は、快適性の高い住宅地としても知られています。東急多摩川線「武蔵新田」駅からフラットな道のりで徒歩4分。暮らしやすい住環境が整った地に建設中の「アールブラン下丸子センティア」で、工事経過と施工状態を確認していただく上棟見学会を開催いたしました。

この日は3住戸での施工状況の見学会を実施いたしました。モリモトや施工・設計会社の担当者から工事経過や検査・構造関係の説明の後、見学住戸に移動。まず4階の住戸では、躯体や断熱施工、配線・配管設備の見学と説明が行われました。3階の住戸では、二重床と精度管理の高さについて確認していただきました。最後に2階の住戸では、内装仕上げの様子をご覧いただくために、職人さんによるクロス貼りの実演も行われました。

上棟見学会は施工・設計関係者が責任をもって工事に取り組む姿勢をしっかりと感じていただくことが目的で、詳しい説明を受けながらマンションの完成前の建築現場内を見学する大切なイベントです。建物が完成してからでは見ることができない、工事状態や構造について事前に確認していただくことは重要であり、ご入居される方に安心して住んでいただくためにも大変意義のある見学会です。

1. 「アールブラン下丸子センティア」の建設現場で行われた上棟見学会。
2. 最初にモリモト担当者や工事関係者から、これまでの工事経過や検査・構造関係などの説明が行われた。
3. 見学住戸では断熱施工や電気配線、設備配管などの見学と詳しい説明が行われた。
4. 床下の配管の配置も確認していただく。配管の種類も青が水、赤がお湯、緑が床暖房、灰色が排水管など、分かりやすいように色分け。将来、部屋の修理やリフォームする時など役に立つ。
5. 壁に吹き付けられた断熱材の厚さを調べる。30ミリの緑色のピンを実際に刺して、基準以上にクリアしていることを確認する。
6. 間仕切り壁や下がり天井の軽量鉄骨など、完成前の部屋の様子がよくわかる。
7. 仕上がってしまうと見えなくなるフローリングの二重床の構造について、担当者が詳しく説明。設置した後も高さの調整が行える。
8. レーザーレベルを使用して、水平・垂直の精度を正確に計測する精度管理についての説明。国土交通省の定める精度基準は1000分の3の誤差だが、それより高い精度を施工の管理基準にしている。
9. 見学会の最後は専門の職人さんによるクロス貼りの実演。見事な職人技に目を奪われ、参加された方からも拍手がおきる。